- 50858 Köln
- Kaltmiete600,00 €
- Warmmiete760,00 €
- Wohnfläche57,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-NVo-53430
Objektbeschreibung
Objekttitel
Schöne 2 Zimmer Wohnung mitten in Weiden!
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage, die durch ihre optimale Anbindung und die vielfältigen Angebote in unmittelbarer Nähe besticht. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur und ein lebendiges, gleichzeitig ruhiges Umfeld aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Penny-Markt ist lediglich 137 Meter entfernt und ermöglicht damit schnelle und unkomplizierte Besorgungen für den täglichen Bedarf.
Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ergänzt. Die nächste Autobahnauffahrt zur A1 und A4 ist nur ein paar hundert Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Die Linie 1 hält ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt.
Der hohe Grad an Individualmobilität und die gut ausgebaute Infrastruktur betonen die Exzellenz dieser Lage. Die Umgebung ermöglicht den Bewohnern ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität, optimiert für die Zielgruppe der Immobilieninteressenten, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und umfassende Versorgungsmöglichkeiten legen.
Ausstatt_beschr
Die Ausstattung beschreibt sich wie folgt:
-57m²
-2 Zimmer
-Terrasse
-Garten
-Einbauküche
Objektbeschreibung
**Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Köln-Weiden**
Bitte senden Sie mir eine Aussagekräftige Anfrage zu. Beachten Sie, dass diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen oder Paare geeignet ist.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
-Mieterselbstauskunft
- letzten drei Gehaltsnachweise
-aktuelle Schufa-Auskunft (maximal 3 Monate alt)
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche, bietet sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus nördlich der Aachenerstraße in Weiden.
Die Küche befindet sich vorne zur Straße heraus und bietet neben einer Sitzmöglichkeit eine moderne Einbauküche.
Nach hinten zum Garten heraus befinden sich das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. Von der Überdachten Terrasse blicken Sie in den gepflegten Garten.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. K
Sonstige_angaben
Bitte senden Sie mir eine Aussagekräftige Anfrage zu. Beachten Sie, dass diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen oder Paare geeignet ist.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen mit:
-Mieterselbstauskunft
- letzten drei Gehaltsnachweise
-aktuelle Schufa-Auskunft (maximal 3 Monate alt)
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Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Gartennutzung
- Barrierefrei
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Gebäudeart
- Wohngebäude