66701 Beckingen
Kaufpreis99.900,00 €
Provision3,57 €
Wohnfläche76,0 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Objektnummer FALC-AEW-53516

Sichere Kapital-Anlage: Neuw. ETW mit Garten, Balkon & Stellplatz!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Die Immobilie in Beckingen-Honzrath bietet eine optimal ausbalancierte Lage, die sowohl Ruhe und Erholung als auch Nähe zu wichtigen Anknüpfungspunkten garantiert. Diese Umgebung ist ideal für Immobilieninteressenten, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre, gepaart mit guter Erreichbarkeit von Alltagsbedürfnissen, legen.

Die Lage besticht durch ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die den Alltag komfortabel und flexibel gestalten. Die nahgelegene Bushaltestelle Honzrath Scholtes befindet sich in nur 251 Metern Entfernung und verbindet den Standort effektiv mit dem öffentlichen Verkehrsnetz. Für Individualmobilität ist ebenfalls bestens gesorgt, da die Autobahnen A8 und A620 in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind, was exzellente Verbindungen sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, der Flughafen Saarbrücken, ist in etwa 60 Kilometern zu erreichen und bietet somit eine bequeme Anbindung an nationale und internationale Reiseziele.

Auch für das leibliche Wohl ist gut gesorgt: In unmittelbarer Nähe, nur 471 Meter entfernt, befinden sich renommierte Restaurants wie die Gaststätte Stiwlegass, die mit regionaler und internationaler Küche für kulinarische Abwechslung sorgt. Für Familien mit Kindern und Naturliebhaber liegt der nächstgelegene Spielplatz lediglich 397 Meter entfernt. Dieser bietet perfekte Gelegenheiten für Spaß und Bewegung im Freien.

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Attraktiv, modern geschnittene 2 Zimmer, Küche-Bad-Gäste-WC-Wohnung im Obergeschoss mit großzügigem Wohnzimmer und Zugang zum Balkon plus halboffene Küche.

Für Ordnung ist hier gesorgt: Neben einem eigenen Kellerraum gehört ein großzügiger Bereich im Kniestock sowie Kehlspeicher mit Sondernutzungsrecht zur Wohnung.

Besonders praktisch: Geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie separates Gäste-WC!

Zur Wohnung gehört ein eigener KFZ-Stellplatz sowie ein eigener Gartenanteil (gepflegter Rasen) mit Blick ins Grüne.

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung in Honzrath – Ihre neue Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in 66701 Beckingen-Honzrath. Mit einem Kaufpreis von nur 99.900 Euro als FESTPREIS bietet diese Immobilie eine günstige Gelegenheit, sich den Traum von einer Kapitalanlage zu erfüllen. Langfristig seit 2007 & gut vermietet an eine alleinstehende Dame!

Das neuwertige Haus mit nur 5 Eigentumswohnungen aus dem Baujahr 1997 besticht durch seine solide Bausubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnfläche verteilt sich praktisch auf interessant geschnittene Zimmer plus Balkon. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC.

TOP: Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten (Rasen), der ausreichend Platz für Entspannung bietet und als Sondereigentum zur Wohnung gehört.

Hier können Sie Ihre grünen Daumen unter Beweis stellen und Ihre eigene Gartenidylle kreieren.

Die Lage überzeugt durch eine vernünftige Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe von Beckingen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie wichtige Verkehrswege ist ebenfalls sehr gut, was die tägliche Mobilität erleichtert.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorzustellen.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausstattung

Befeuerung
Öl

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
22.09.2030
Energiebedarf
109
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
23.09.2020
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude