- 07141 Sa Cabaneta
- Kaufpreis1.680.000,00 €
- Wohnfläche392,0 m²
- Grundstück 850,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-Nep-61859
Objektbeschreibung
Objekttitel
Mediterrane Eleganz mit Pool, Terrasse und Weitblick
Lage
Sa Cabaneta zählt zu den gefragten Wohnlagen im erweiterten Einzugsgebiet von Palma und bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und urbaner Nähe. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, viel Grün und einer etablierten Nachbarschaft, was der Lage einen angenehmen, dauerhaft hochwertigen Charakter verleiht. Hier lebt man in entspannter Atmosphäre, fernab vom touristischen Trubel, und dennoch hervorragend angebunden an alle wichtigen Punkte der Insel.
Die tägliche Versorgung ist komfortabel und unkompliziert. Supermärkte, Dienstleistungen und ausgewählte Restaurants befinden sich in kurzer Distanz und decken den Bedarf des täglichen Lebens ebenso ab wie kulinarische Abwechslung. Besonders für internationale Käufer bietet die Lage den Vorteil eines funktionierenden Wohnumfelds, das ganzjährig bewohnt ist und sich ideal sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für einen Zweitwohnsitz eignet.
Auch Familien und Langzeitresidenten schätzen Sa Cabaneta aufgrund der Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie zu Grün- und Freizeitflächen. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer sehr guten Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegene Bahnstationen ermöglichen eine bequeme Verbindung nach Palma und ins Inselinnere. Mit dem Auto ist die Autobahn schnell erreichbar und gewährleistet kurze Fahrzeiten in Richtung Stadtzentrum, Strände und weitere Regionen der Insel.
Der internationale Flughafen von Palma de Mallorca ist je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Vielreisende und internationale Eigentümer macht. In Kombination mit der ruhigen Wohnatmosphäre, der stabilen Infrastruktur und der Nähe zur Inselhauptstadt bietet Sa Cabaneta eine nachhaltige, wertbeständige Lage mit hohem Lebens- und Investitionswert.
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- Wohnfläche ca. 392 m²
- 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
- Innenliegende Treppe mit Glasgeländer
- Bodenbeläge innen überwiegend Holzoptik Dielenboden
- Bodenbeläge Bäder überwiegend großformatige Fliesen
- Bodenbeläge außen überwiegend Naturstein oder Steinplatten auf Terrasse und Poolbereich
- Großzügige, überdachte Terrasse mit massiven Säulen
- Balkon vorhanden
- Garten vorhanden
- Pool im Außenbereich
- Glasgeländer im Außenbereich zur Abgrenzung von Terrasse und Pool
- Einbauküche mit Kochinsel
- Küchenrückwand und Arbeitsflächen in Steinoptik
- Einbaugeräte in Hochschrankzeile integriert
- Induktionskochfeld in der Kochinsel erkennbar
- Decken Einbauspots in mehreren Bereichen
- Pendelleuchten über dem Essbereich
- Kaminofen im Wohnbereich
- Mehrere Bäder mit bodengleichen Glasduschen
- Bad mit Doppelwaschtisch und großem Spiegel
- Wandarmaturen im Bad erkennbar
- Handtuchheizkörper in Bädern
- Fenster überwiegend großflächig, teils als Schiebeelemente
- Außenjalousien oder Fensterläden an Teilen der Fassade erkennbar
- Innentüren in moderner, schlichter Ausführung
- Einbauschränke oder Einbaumöbel in einzelnen Räumen erkennbar
- Außenbereich mit Grillstation erkennbar
Objektbeschreibung
Diese exklusiv und modern möblierte Villa zwischen Sa Cabaneta und Son Marsal steht für stilvolles Wohnen in ruhiger, privilegierter Lage und verbindet zeitgemäße Architektur mit mediterraner Leichtigkeit. Bereits beim Betreten entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohngefühl, geprägt von Großzügigkeit, Licht und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Der erfrischende Pool, der attraktive Teilmeerblick sowie die weitläufige, überdachte Terrasse schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und repräsentatives Empfangen.
Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 850 m² mit Südost-Ausrichtung erstreckt sich die Villa über eine bebaute Fläche von ca. 392 m². Bodentiefe Panoramafenster lassen reichlich Tageslicht in die offen gestalteten Wohnräume und eröffnen beeindruckende Blickachsen in den liebevoll gestalteten Außenbereich. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer auf leicht erhöhter Ebene, das Eleganz und Wohnkomfort perfekt vereint. Angrenzend befindet sich ein stilvolles Esszimmer mit traumhaftem Blick auf den Pool sowie eine hochwertige italienische Einbauküche der Marke Scaboline, die Design und Funktionalität auf höchstem Niveau verbindet. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen diese Ebene und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon en suite, die Rückzugsorte mit Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der attraktiv ausgebaute Kellerbereich erweitert das Raumangebot erheblich und bietet ein zweites Wohnzimmer, Dusche, Waschküche und Technikraum. Als besonderes Highlight präsentiert sich der exklusive Fitness- und Saunabereich, der privaten Wellnesskomfort im eigenen Zuhause ermöglicht.
Der gepflegte Außenbereich unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie: Ein eindrucksvoller Pool, sonnige Terrassenflächen und mediterrane Palmen laden zum Verweilen, Entspannen und Genießen ein. Insgesamt verfügt die Villa über fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, sowie Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Photovoltaikanlage, aerothermische Heiz- und Warmwasseraufbereitung, Wassertank, kanalisierte Klimaanlage sowie praktische Abstellräume unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter dieser Immobilie.
Die idyllische Lage bietet ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre, ohne auf eine ausgezeichnete Anbindung verzichten zu müssen. Traumhafte Strände mit kristallklarem Wasser sowie der internationale Flughafen sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar und machen diese Villa zu einem idealen Wohnsitz oder Feriendomizil auf Mallorca.
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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Diese modern möblierte Villa zwischen Sa Cabaneta und Son Marsal mit erfrischendem Pool und Teilmeerblick besticht durch eine traumhafte und überdachte Terrasse, eine grosszügige und offene Aufteilung des Wohnbereiches mit ebenerdigen Panoramafenstern, sowie einem spektakulären Aussenbereich, der keine Wünsche offen lässt. Die exklusive Immobilie verfügt über ein sonniges Grundstück von ca. 850 m2 mit Südost-Ausrichtung und eine bebaute Fläche von ca. 392 m2, die sich wie folgt aufteilt: Das helle Erdgeschoss beherbergt ein tolles Wohnzimmer auf erhöhter Ebene, ein bezauberndes Esszimmer mit traumhaftem Blick auf den Pool, eine italienische Küche der Marke Scaboline, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der 1. Stock verfügt über 3 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, sowie 2 Badezimmer, eines davon en suite. Der attraktive Kellerbereich bietet ein 2. Wohnzimmer, Dusche, Waschküche, den Maschinenraum und als besonderes Highlight einen herrlichen Fitness- und Saunabereich. Entspannen Sie sich im gepflegte Aussenbereich bei einem kühlen Bad im beeindruckendem Pool oder beim Sonnenbaden unter mediterranen Palmen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Parkplatz für zwei Fahrzeuge, Wassertank mit Aerothermik, fotovoltaische Energie, aerothermische Heizkörper, Abstellraum und kanalisierte Klimaanlage. Die idyllische Lage bietet viel Ruhe, der nächste schöne Strand mit kristallklarem Wasser und der internationale Flughafen sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Abstellraum
Energiepass
- Energieeffizienzklasse
- A
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Palma
- Name
- Rey
- Vorname
- Antonio
- Strasse
- Carrer de Marbella
- Hausnummer
- 53
- PLZ
- 07610
- Ort
- Palma de Mallorca
- Email Zentrale
- antonio.rey@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 971 204242
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 635 126201
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-Nep-61859
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- VILLA, Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 1.680.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 392,0 m²
- Grundstücksfläche
- 850,0 m²
- Gesamtfläche
- 420,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Gepflegt