• 91174 Spalt
  • Kaufpreis200.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Grundstück 700,0 m²
  • Objektnummer FALC-JuSc-64410

Bau Grundstück in Spalt bei Roth

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bau Grundstück in Spalt bei Roth

Lage

Die Wohnimmobilie befindet sich in einem Teil des ländlichen Spalt, einer Gegend, die für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist.

Für Immobilieninteressierte, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen, ist die Nähe zur Autobahn A6 von Vorteil, die in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Hierdurch ist eine bequeme Verbindung zu größeren Städten gegeben. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut erreichbar, da eine Bushaltestelle sich in etwa 10 Minuten Entfernung befindet. Für internationale Reisende ist der Flughafen Nürnberg rund 60 Minuten entfernt, was internationale Anbindungen bequem macht.

In der nahen Umgebung findet man vier essenzielle Einrichtungen des täglichen Lebens. Der nächste Supermarkt ist in ungefähr 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine gute Auswahl für den täglichen Bedarf. Das nächstgelegene Gesundheitszentrum befindet sich in etwa 15 Minuten Entfernung und garantiert eine schnelle ärztliche Versorgung. Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule, die sich etwa 12 Minuten entfernt befindet, was einen stressfreien Schulweg gewährleistet. Sportfreunde haben die Möglichkeit, in einem Fitnessstudio in ca. 20 Minuten Entfernung aktiv zu werden.

Diese Wohngegend bietet eine harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und praktischer Anbindung an städtische Infrastrukturen. Ideal für Interessenten, die naturnah leben möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu wollen.

Objektbeschreibung

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

Lage: 91174 Spalt, Landkreis Roth, Bayern

Nutzung: Wohnbebauung

Erschließung: voll erschlossen

Verkaufspreis: 200000

Grundstücksbeschreibung

Das ca. 700 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine attraktive Möglichkeit zur Verwirklichung eines Einfamilien- oder Doppelhauses.

Topografie: Ebenes Gelände, ideal für Bauvorhaben ohne zusätzliche Erdarbeiten.

Umgebung: Gepflegte Nachbarschaft mit vorwiegend Einfamilienhäusern und viel Grünfläche.

Erschließung: Das Grundstück ist voll erschlossen und alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen bereits an.

Bauvorhaben und Möglichkeiten

Das Baugrundstück ist ideal geeignet für:

Ein Einfamilienhaus: Perfekt für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnsitz sind.

Ein Doppelhaus: Für Investoren oder Familien, die eine Teilung des Grundstücks in Betracht ziehen.

Highlights

Ruhige und naturnahe Lage in einer beliebten Urlaubsregion

Nur wenige Minuten vom Brombachsee entfernt

Perfekte Anbindung an die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Roth und Schwabach

Attraktive Freizeitmöglichkeiten durch Seen, Wanderwege und historische Sehenswürdigkeiten

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Gewerbe

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Nürnberg Süd
Name
Schmidt
Vorname
Judita
Strasse
Edison Str.
Hausnummer
60
PLZ
90431
Ort
Nürnberg
judita.schmidt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 31114648
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Nürnberg Süd

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 200.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 700,0 m²

Zustand

  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte