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- 77833 Ottersweier
- Kaufpreis350.000,00 €
- Provision3,57 inkl. MwSt.
- Wohnfläche121,1 m²
- Grundstück 435,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-DoWo-72900
Objektbeschreibung
Objekttitel
Gestalten Sie Ihr Zuhause - Charmantes Haus mit viel Raum zur Entfaltung
Lage
Die Immobilie in der Zeller Str. 30, 77833 Ottersweier, besticht durch ihre attraktive Lage mit zahlreichen Annehmlichkeiten in der Nähe. Sportbegeisterte finden den VfB Unzhurst 1931 nur ca. 225 Meter entfernt so wie die Sport und Freizeithalle 500 Meter, ideal für regelmäßige Aktivitäten. Familien profitieren von der Nähe zum St. Christophorus Kindergarten, etwa 410 Meter entfernt oder der Grundschule Unzhurst 500 Meter. Der tägliche Einkauf ist bequem im nahegelegenen REWE Oberle, ca. 360 Meter entfernt, möglich. Kulinarische Genüsse bieten das Gasthaus Zum Ochsen und das Gasthaus zur Krone, beide weniger als einen Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Zell Kapelle in ca. 120 Metern Entfernung gewährleistet. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was hervorragende Mobilität bietet. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden, ca. 20 Kilometer entfernt, ermöglicht nationale und internationale Reisen.
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit viel Potenzial - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Dieses in solider Massivbauweise 1981 errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zusätzlich einen großzügigen Keller, ein ausbaufähiges Dachgeschoss, eine Doppelgarage einen großen Hof (4 Parkplätze) und final einen gepflegten Garten.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, die Öl Heizung ist defekt - bietet jedoch eine hervorragende Grundlage, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen, in dem wieder Leben einkehrt. Der Energieausweis wird aktuell neu erstellt.
Sonstige_angaben
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Ausstattung
- Bad
- Wanne, Fenster, Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Dielen, Laminat, Teppich
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Öl
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Ortenau
- Name
- Wolf
- Vorname
- Dorit
- Strasse
- Ullenburg Straße
- Hausnummer
- 2
- PLZ
- 77871
- Ort
- Renchen
- Email Zentrale
- dorit.wolf@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 172 6971333
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 172 6971333
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-DoWo-72900
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, EINFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 350.000,00 €
- Provision
- 3,57 inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 121,1 m²
- Grundstücksfläche
- 435,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 6,0
- Anzahl Balkone
- 3,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1981
- Frei ab
- sofort