66333 Völklingen
Kaufpreis119.900,00 €
Provision3,57 Prozent vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Wohnfläche95,0 m²
Grundstück 186,0 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Objektnummer FALC-AEW-51848

Kuschelige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Völklingen, vis-à-vis von Schaffhausen, im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet somit ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Völklingen gelangen.

Die Stadt Völklingen bietet eine breigefächerte Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Besonders sehenswert ist das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das zu den bedeutendsten Industriedenkmälern Europas gehört.

Die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

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Zur sofortigen Nutzung veräußern wir dieses preiswerte Reihenmittelhaus in angenehmer Lage.

Die Immobilie ist schön aufgeteilt, verfügt über ein Wohnzimmer und separates Esszimmer, eine große Küche sowie im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die hintereinander liegen und einem großen Bad.

Das Haus ist unterkellert, auch dort sehr gepflegt mit sauberer Waschküche, Kellerraum sowie "Partymeile".

Pluspunkt: Ein kleiner, sehr schön angelegter Garten mit bunten Stauden und Blütensträuchern sowie überdachtem Freisitz.

Praktisch: Ein zweites, vollwertiges Bad befindet sich im Kellerbereich neben der Waschküche und dem Gartenausgang.

Objektbeschreibung

FESTPREISANGEBOT: Schönes, preiswertes Familienhaus in verkehrsarmer Lage von Wehrden, direkt nähe Schaffhausen.

Die Immobilie ist sehr sauber und gepflegt, kann sofort bezogen werden. Achtung: Nur 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer!

Sie punktet mit einer großen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Fenster und Haustüre sind neuwertig; verschiedene Rollläden werden elektrisch betrieben, die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben.

2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit gepflegten Aussenanlagen.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.05.2034
Energiebedarf
327,6
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Ausstelldatum
03.05.2024
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude