• 66333 Völklingen
  • Kaufpreis109.900,00 €
  • Provision3,57 Prozent vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche95,0 m²
  • Grundstück 186,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-AEW-51848

Top-Preis: Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Top-Preis: Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in ruhiger Lage!

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Waldsiedlung, einem ruhigen und grünen Ortsteil von Völklingen, vis-à-vis von Schaffhausen, im Saarland. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und bietet somit ein familiäres und angenehmes Wohnumfeld.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Völklingen gelangen.

Die Stadt Völklingen bietet eine breigefächerte Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot. Besonders sehenswert ist das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das zu den bedeutendsten Industriedenkmälern Europas gehört.

Die Autobahnen A620 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, sodass auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet ist.

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Zur sofortigen Nutzung veräußern wir dieses preiswerte Reihenmittelhaus in angenehmer Lage.

Die Immobilie ist schön aufgeteilt, verfügt über ein Wohnzimmer und separates Esszimmer, eine große Küche sowie im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, die hintereinander liegen und einem großen Bad.

Das Haus ist unterkellert, auch dort sehr gepflegt mit sauberer Waschküche, Kellerraum sowie "Partymeile".

Pluspunkt: Ein kleiner, sehr schön angelegter Garten mit bunten Stauden und Blütensträuchern sowie überdachtem Freisitz.

Praktisch: Ein zweites, vollwertiges Bad befindet sich im Kellerbereich neben der Waschküche und dem Gartenausgang.

Objektbeschreibung

FESTPREISANGEBOT: Schönes, preiswertes Familienhaus in verkehrsarmer Lage von Wehrden, direkt nähe Schaffhausen.

Die Immobilie ist sehr sauber und gepflegt, kann sofort bezogen werden. Achtung: Nur 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer!

Sie punktet mit einer großen Einbauküche, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Fenster und Haustüre sind neuwertig; verschiedene Rollläden werden elektrisch betrieben, die Heizungsanlage wird mit Gas betrieben.

2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus mit gepflegten Aussenanlagen.

Sonstige_angaben

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 03.05.2034
  • Energiebedarf
  • 327,6
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Ausstelldatum
  • 03.05.2024
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Erb-Weber
Vorname
Anja
Strasse
Lindenstraße
Hausnummer
73-75
PLZ
66787
Ort
Wadgassen
anja.erb-weber@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 6834 9561234
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 160 7689951
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 109.900,00 €
  • Provision
  • 3,57 Prozent vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 95,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 186,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 133,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1914
  • Frei ab
  • sofort

Karte