- 07570 Artà
- Kaufpreis1.800.000,00 €
- Wohnfläche450,0 m²
- Grundstück 150,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-HeMa-77574
Objektbeschreibung
Objekttitel
Exklusives Luxus-Stadthaus im Herzen von Artà
Lage
Artà gehört zu den begehrtesten Orten im Nordosten Mallorcas und vereint auf einzigartige Weise historischen Charme, mediterranes Lebensgefühl und naturnahe Ruhe. Der Ort liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Serra de Llevant, rund 60 Fahrminuten von Palma entfernt, und gilt als einer der authentischsten Städte der Insel. Enge Gassen, traditionelle Sandsteinfassaden, kleine Boutiquen, Cafés und Restaurants prägen das lebendige Zentrum und verleihen Artà eine besondere, fast schon zeitlose Atmosphäre.
Von hier aus erreichen Sie einige der schönsten Naturstrände Mallorcas – darunter Cala Torta, Cala Mitjana oder Sa Canova – in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfliebhaber: Mehrere renommierte Golfplätze wie Capdepera Golf, Canyamel Golf oder das Golfresort in Son Servera liegen bequem im Umkreis einer kurzen Anfahrt. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Naturpark der Halbinsel Llevant ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen, ideal für alle, die Ruhe, Natur und Bewegung schätzen.
Objektbeschreibung
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus im Herzen von Artà – Eleganz, Geschichte und moderner Wohnkomfort
Inmitten des historischen Zentrums von Artà entsteht ein außergewöhnliches Stadthaus, das mallorquinische Tradition und moderne Architektur in vollendeter Harmonie vereint. Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen absolute Privatsphäre, hochwertige Materialien und die Möglichkeit, Ihre persönliche Handschrift in jedem Detail einzubringen. Der Liefertermin wird individuell mit Ihnen abgestimmt, und die Innenausstattung können Sie in dieser Phase noch nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Bereits beim Betreten des Gebäudes spürt man die Großzügigkeit und Klarheit der architektonischen Linien. Die rund 450 m² Wohnfläche verteilen sich elegant über vier Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein stilvoll angelegter Weinkeller, der nicht nur Funktionalität, sondern auch Charakter vermittelt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen viel Licht einlässt und den Blick auf den hellen, privaten Innenhof freigibt – ein geschützter Ort der Ruhe mitten im lebendigen Zentrum von Artà. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein separates Gäste-WC, ideal für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Der obere Schlafbereich überzeugt durch zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad en suite verfügen. Eine durchdachte Raumplanung sorgt hier für maximale Privatsphäre, während die hochwertige Materialauswahl ein harmonisches Gesamtbild schafft.
Das Highlight des Hauses findet sich im Dachgeschoss: Dort liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Bad sowie der direkte Zugang zur exklusiven Dachterrasse. Dieser Rückzugsort bietet einen Chill-out-Bereich, einen Grillplatz und einen Swimmingpool – perfekt für entspannte Abende über den Dächern von Artà und für ein unvergleichliches Lebensgefühl.
Die Lage des Anwesens ist ein weiterer Pluspunkt: Sie wohnen mitten im historischen Ortskern, mit Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten direkt vor der Tür, und erreichen gleichzeitig traumhafte Strände, renommierte Golfplätze und abwechslungsreiche Wanderwege in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto. Eine hochwertige, vollständig ausgestattete Küche ist im Preis enthalten, sodass das Haus sofort bereit ist, Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Dieses Projekt vereint mallorquinisches Flair, modernen Luxus und maximale Gestaltungsfreiheit – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Stil und Einzigartigkeit legen.
Sonstige_angaben
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Garage
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Cala Millor
- Name
- Malten
- Vorname
- Herbert
- Strasse
- Av. Bon Temps
- Hausnummer
- 16
- PLZ
- 07560
- Ort
- Cala Millor
- Email Zentrale
- herbert.malten@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 601 902783
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 177 8304613
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-HeMa-77574
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, STADTHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 1.800.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 450,0 m²
- Grundstücksfläche
- 150,0 m²
- Gesamtfläche
- 451,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 5,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 4,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2025
Dokumente
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