• 99189 Elxleben
  • Kaufpreis45.300,00 €
  • Provision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche48,0 m²
  • Grundstück 494,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer FALC-TB-66751

10 Km von der Altstadt EF: Erholungs-Garten, Pool für Ihre Kinder, Stellplätze, Wasser, Haus + Strom

Objektbeschreibung

Objekttitel

10 Km von der Altstadt EF: Erholungs-Garten, Pool für Ihre Kinder, Stellplätze, Wasser, Haus + Strom

Lage

Diese Freizeitimmobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für Familien eignet. Die Straße, in der die Immobilie liegt, ist geprägt von einer ruhigen und grünen Atmosphäre, die durch gepflegte Gärten und eine harmonische Nachbarschaft besticht. Diese Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Netto Marken-Discount bietet eine bequeme Möglichkeit, den täglichen Bedarf zu decken. Für eine gesundheitliche Versorgung ist die Sonnen-Apotheke in weniger Entfernung schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Elxleben gewährleistet. Für weiter entfernte Ziele bietet der Bahnhof Elxleben eine gute Verbindung. Die Autoauffahrt zur B 4 ist in ca. 2,5 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.

Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Zudem ist das Maislabyrinth, eine interessante Sehenswürdigkeit, in ca. 4,8 Kilometern Entfernung ein spannendes Ausflugsziel für die ganze Familie.

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Gegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Erholungsort für Familien macht.

Ausstatt_beschr

Große Zufahrt für mehrere PKW mit Unterstand (Carport)
Swimmingpool mit Filteranlage, mit verschließbarer Überdachung
Trinkwasseranschluss
Hauswasserwerk mit Brunnen
mehrere aufstehende Gebäude mit
Schafboden, Küche, Wohnzimmer
Teich, Hochbeet, Gewächshaus
Vogel-Volieren
Bio-Klärgrube
PV-Anlage zur zusätzlichen Stromerzeugung (für Zusatz-Heizung)
Neues Rohbau-Haus aus Holz zur weiteren Veredelung und Vollendung vorbereitet

Objektbeschreibung

Dieses Erholungsgrundstück bietet Familien die ideale Gelegenheit, sich zu entspannen. Nutzen Sie den Pool und die Gebäude für Ihre Erholung. Es darf nicht gewohnt werden! (Gartengrundstück)

Das Grundstück mit Gebäuden befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die durch ihre Nähe zu Erfurt besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten, die für Familien von Interesse sind. In der Nähe befinden sich Parks und Grünflächen, freies Feld für weiträumige Spaziergänge und Erholung im Freien.

Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück sind gut gebaut und bieten die solide Basis für individuelle Anpassungen. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Dies schafft eine angenehme Raumatmosphäre, die besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Elxleben ist gut erschlossen und bietet eine wunderbare Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, was den Wochenend- und Freizeit-Alltag erleichtert und mehr Zeit für die Familie zulässt. Dieses Grundstück ist eine perfekte Investition in Ihre Zukunft und bietet Familien mit Kindern die Möglichkeit, sich in einer attraktiven Anlage zu erholen.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit des Baujahres, der angegebenen Maße und der Flächenangaben!

Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern.
Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER.

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Braun
https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html
FALC Immobilien Weimar I Über der Nonnenweise 1 I 99428 Weimar
Büro Tel.: +49 3643 498 87 12
Hotline.: +49 177–573 26 36
FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 - 646 0 646 kostenlos

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Braun
Vorname
Thomas
Strasse
Über der Nonnenwiese
Hausnummer
1
PLZ
99428
Ort
Weimar
thomas.braun@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 3643 4988 712
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 177 5732636
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 45.300,00 €
  • Provision
  • 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 48,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 494,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Zustand
  • Nach Vereinbarung
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Dokumente

Dokumente

Karte