- 45888 Gelsenkirchen
- Wanner Straße 177
- Kaufpreis97.000,00 €
- Kaufpreis pro m²952,38 €
- Wohnfläche101,0 m²
- Grundstück 298,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,5
- Objektnummer FALC-NJa-62333
Objektbeschreibung
Objekttitel
TOP Kapitalanlage: Gepflegte Etagenwohnung in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen, Nordrhein-Westfalen.
Der Stadtteil Bulmke-Hüllen liegt im Stadtbezirk Gelsenkirchen-Mitte nordöstlich der Gelsenkirchener Innenstadt (Stadtteile Altstadt und Neustadt). Im Westen grenzt Bulmke-Hüllen weiter an Schalke, im Norden an Gelsenkirchen-Bismarck. Im Osten verläuft die Grenze zum Herner Stadtteil Röhlinghausen und im Süden liegt Gelsenkirchen-Ückendorf.
Dank dieser optimalen Lage erreicht man die Gelsenkirchener Altstadt in wenigen Minuten mit dem Auto. Außerdem befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Immobilie. So sind Restaurants, Cafés, Schulen und Sportanlagen zu Fuß erreichbar.
Ausstatt_beschr
- ca. 101 qm Wohnfläche
- Altbauwohnung
- 3,5 Zimmer Wohnung
- Zentrale Lage
- Lichtdurchflutete Räume
- Laminatböden
- Badewanne und Dusche
- großes Kellerabteil
- Super Kapitalanlage
- Tolle Architektur
*KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!
Objektbeschreibung
Gemütliche Etagenwohnung mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 101 m² im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen zu verkaufen.
Die letzte Modernisierung fand 2014 statt, wodurch die Wohnung in einem normalen Zustand ist.
Die Böden sind mit PVC, Laminat und Fliesen ausgelegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und verfügt über ein zweites Badezimmer.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Heizung.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Lage.
Es handelt sich hierbei um eine super Kapitalanlage, wenn man bedenkt, dass eine Kaltmiete von 700 Euro erzielbar ist.
*Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Sonstige_angaben
Sie suchen eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung? Dann ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und sprechen Sie uns an!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien
Niklas Jethon
0162 1909 824
0800 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Kunststoff, Laminat, Fliesen
- Befeuerung
- Gas
- DV Verkabelung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Gas
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Stadtlohn
- Name
- Jakob
- Vorname
- Nico
- Strasse
- Am Sonnenhang
- Hausnummer
- 24
- PLZ
- 48653
- Ort
- Coesfeld
- Email Zentrale
- nico.jakob@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 157 74619816
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-NJa-62333
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Zinshaus, Renditeobjekt
Kosten
- Kaufpreis
- 97.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 952,38 €
Flächen
- Wohnfläche
- 101,0 m²
- Nutzfläche
- 4,0 m²
- Grundstücksfläche
- 298,0 m²
- Gesamtfläche
- 105,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,5
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2014