• 79112 Freiburg im Breisgau
  • Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Grundstück 551,0 m²
  • Objektnummer FALC-DrJa-53728

Das passende Grundstück zu Ihrem Neubau in Munzingen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Das passende Grundstück zu Ihrem Neubau in Munzingen!

Lage

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Lage direkt am Ortsausgang. Von Munzingen erreicht man in wenigen Minuten Tiengen, Mengen, Hausen und Oberrimsingen mit dem Auto.

Die Wohngegend besticht durch ihre beachtlichen Grünflächen, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Gelegenheit bieten, sich in der Natur zu entspannen. In nur 400 Metern erreichen Sie die Kindertagesstätte "Sonnengarten". Außerdem sind zahlreiche Parks in der Nähe zu finden und bieten Raum für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Kinderspielmöglichkeiten.

Für Familien mit kleinen Kindern ist die ausgezeichnete Anbindung an Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Die nächstgelegene Grundschule, die Lindenbergschule Munzingen, ist mit einer Entfernung von 750 Metern in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung reichlich vorhanden. Der Supermarkt "REWE Schneider" ist nur 650 Meter vom Grundstück entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut. Die A5 erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Auto. Zudem ist die Bushaltestelle Romanstraße nur 280 Meter entfernt.

Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität, die sich durch ein vielseitiges Freizeitangebot, eine gute Anbindung und eine familiengerechte Infrastruktur auszeichnet. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables Leben benötigen.

Objektbeschreibung

Hier wird das passende Grundstück für Ihren Neubau verkauft!

Dieses 551 m² große Baugrundstück liegt in einer familienfreundlichen Gegend am Ortsausgang von Freiburg-Munzingen.
Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1966 vor, der das geltende Gebiet als allgemeines Wohngebiet definiert hat.
Auf Basis der Daten des Bebauungsplans könnte nach Genehmigung durch das Baurechtsamt hier ein zweigeschossiges Haus mit ca. 190 m² Wohnfläche und 6 Zimmern entstehen. Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Daten fiktiv sind und hierfür noch keine Baugenehmigung vorliegt. Die möglichen Grundrisse sind durch die Einsicht eines Architekten in den geltenden Bebauungsplan entstanden.

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis nur für das Grundstück ausgewiesen ist. Gerne helfen wir Ihnen bei allen Schritten bis zur Fertigstellung ihres Wunschhauses.

Im Bodenschutz- & Altlastenkataster sind keine Eintragungen vorhanden. Eine Geschoss- oder Grundflächenzahl liegt nach dem alten Bebauungsplan nicht vor.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Bau des eigenen Wunschhauses in einer familienfreundlichen, ruhigen und grünen Umgebung von Freiburg! Für weitere Bilder, Videos und einen virtuellen Rundgang können Sie gerne das Exposé bei uns anfragen.

Sonstige_angaben

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Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Rufnummer an – herzlichen Dank!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Ausstattung

  • Gartennutzung

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)
Name
Jashari
Vorname
Dritan
Strasse
Bismarckallee
Hausnummer
2a
PLZ
79098
Ort
Freiburg ​im Breisgau
dritan.jashari@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 160 96867003
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Immobiliendetails

Kosten

  • Provision
  • 4,76 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 551,0 m²

Zustand

  • Frei ab
  • sofort

Karte