- 48727 Billerbeck
- Kaufpreis395.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.291,67 €
- Wohnfläche120,0 m²
- Grundstück 270,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-WMi-38728
Objektbeschreibung
Objekttitel
!!!Überdurchschnittlich sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte - in einer Sackgasse!!!
Lage
Die angebotene Immobilie ist eine charmante Doppelhaushälfte, gelegen in einer ruhigen Sackgasse, in der malerischen Stadt Billerbeck in Deutschland. Diese exklusive Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, während alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbarer Nähe liegen.
Schauen Sie den 360 Grad Rundgang
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2994859
Billerbeck ist für seine idyllische Umgebung bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Landschaft ist geprägt von weitläufigen Wiesen, grünen Hügeln und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Picknicks einladen.
Die Immobilie selbst überzeugt mit einer ansprechenden Architektur und einem gepflegten Erscheinungsbild. Das Haus ist Teil einer ruhigen Wohngegend und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes und familiäres Umfeld. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigte Straße, die für ein ruhiges und entspanntes Wohnen sorgt.
Trotz der idyllischen Lage ist die Immobilie sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Nähe. Der perfekte Ort, um ein harmonisches Zuhause fernab vom Trubel der Großstadt zu finden.
Ausstatt_beschr
Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 100 Quadratmetern und ca. 20 Quadratmetern wohnlich nutzbarer Fläche, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen, bodentiefen 3-fach verglasten Fenstern schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein, was zu einer erhöhten Wohnqualität beiträgt. Die gefliesten Wohnräume verleihen den Räumen einen edlen Look und sorgt für ein stilvolles Ambiente. Die Schlafzimmer sind mit edlem Teppichboden ausgestattet.
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Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können und die Ihnen einen schönen Ausblick auf den herrlich angelegten Garten bietet.
Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder können auch als Arbeitszimmer genutzt werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die beiden Badezimmer, eines mit einer Badewanne und Dusche und eines mit einer Dusche im Untergeschoß, bieten Ihnen Komfort und Flexibilität. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in einer freundlichen Nachbarschaft und bietet Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie Ihnen eine großzügige Wohnfläche, hochwertige Ausstattung und eine gute Lage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Billerbeck. Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen, plus bewohnbarer Keller. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², inclusive ca. 20 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoß, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die viel Raum für sich und ihre Lieben suchen.
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Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, eines im Untergeschoß, die individuell genutzt werden können und somit viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und den gemütlichen Charme, der in jedem Raum zu spüren ist.
Die ruhige Lage in Billerbeck bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens zu genießen, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte besteht.
Insgesamt handelt es sich bei dieser Doppelhaushälfte um eine attraktive Immobilie, die sowohl für Familien als auch für Paare geeignet ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor!
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, (0800 - 646 0 646) sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Falc Immobilien Münster
Wolfgang Mischke
Taschentelefon 0171 381 00 79
Kostenfreie Telefonnummer 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Heizungsart
- Zentral
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.11.2033
- Energiekennwert
- 92.47 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- C
- Baujahr
- 1995
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Mischke
- Vorname
- Wolfgang
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 1
- PLZ
- 48301
- Ort
- Nottuln
- Email Zentrale
- nottuln@falcimmo.de
- Email Direkt
- wolfgang.mischke@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- 0800 - 646 0 646
- Telefon Durchwahl
- 0800 / 646 0 646
- Fax
- 0800 / 646 0 647
- Mobil
- 0171 / 381 0 079
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-WMi-38728
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- DOPPELHAUSHAELFTE und Haus
Kosten
- Kaufpreis
- 395.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.291,67 €
Flächen
- Wohnfläche
- 120,0 m²
- Grundstücksfläche
- 270,0 m²
- Gesamtfläche
- 120,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- GEPFLEGT
Dokumente
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