• 46236 Bottrop
  • Kaufpreis89.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.390,63 €
  • Faktor12,7
  • Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer FALC-WMi-37304

***Schnäppchen***

Objektbeschreibung

Objekttitel

***Schnäppchen***

Lage

Die angebotene Immobilie ist eine Dachgeschosswohnung in der Osterfelder Straße 28, in der charmanten Stadt Bottrop. Die Lage wird durch die zentrale Umgebung bestimmt, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie ein attraktives und komfortables Wohnambiente.

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#KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!!
*Beispielfinanzierung. Individuelle Beratung nötig!

Die im 4. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit einem Aufzug zuerreichen. Das angebotene Objekt verfügt über eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der PVC Fußbodenbelag ist in Holzoptik versehen. Des Weiteren ist das Objekt mit einem Kabel Sat TV-Anschluss ausgestattet. Ein Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei Einbauschränke bieten in der Wohnung noch zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage wird über Fernwärme betrieben und sorgt somit für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. 389,-- Euro Hausgeld, inclusive Heizkosten. Die Heizkosten sind im Hausgeld bereits enthalten.
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/2930510?accessKey=64b8

Objektbeschreibung

*Beispielfinanzierung. Individuelle Beratung nötig!

Hey du! Schau mal, ich habe eine super coole Wohnung für dich in Bottrop gefunden. Sie befindet sich im Dachgeschoss und ist zum Kauf angeboten. Das Baujahr ist 1962 und das Gebäude ist massiv gebaut. Die Wohnung ist echt gepflegt und hat eine Wohnfläche von ca. 64 m². Ein bisschen Malerarbeiten mußt Du schon noch vollziehen. Es gibt 2 Zimmer, davon ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer, hier kannst Du super abhängen. Na gut das Badezimmer hat ein neues Outfit verdient. Zusätzlich gibt es zwei Schränke, um deine Klamotten unterzubringen. Die Ausstattungsqualität ist normal und eine Einbauküche ist auch vorhanden. Von der Ausrichtung her geht der Balkon nach Süden, also perfekt für chillige, sonnige Tage. Ach ja, der Keller ist auch dabei. Das coolste aber ist, Du brauchst nicht nach oben laufen und Klamotten schleppen. Das macht der Aufzug für Dich. Das Hausgeld beträgt 389 € und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bist du interessiert? Dann melde dich bei mir! Laß Dich unverbindlich beraten.

Sonstige_angaben

*Beispielfinanzierung. Individuelle Beratung nötig!

Du wolltest schon immer in den eigenen 4 Wänden wohnen oder Dein Immobilienimperium starten?
Dann kann dies ein guter Anfang sein! Wir beraten Dich unverbindlich und für Dich kostenlos, in Sachen Finanzierung. Rufe einfach an. Schreibe eine Whatsapp oder E-Mail. Wir melden uns garantiert.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Oder schreibe mir eine Whatsapp, 01713810079

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Münster, Nottuln, Appelhülsen, Dülmen & Coesfeld
Wolfgang Mischke
0800 - 646 0 646
01713810079
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr):
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 02.11.2028
  • Energiekennwert
  • 114.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • FERN
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Mischke
Vorname
Wolfgang
Strasse
Bahnhofstr.
Hausnummer
1
PLZ
48301
Ort
Nottuln
nottuln@falcimmo.de
wolfgang.mischke@falcimmo.de
Telefon Zentrale
0800 - 646 0 646
Telefon Durchwahl
0800 / 646 0 646
Fax
0800 / 646 0 647
Mobil
0171 / 381 0 079
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 89.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.390,63 €
  • Faktor
  • 12,7
  • Provision
  • keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 74,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1962
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Karte