- 52062 Aachen
- Wirichsbongardstraße 43
- Kaltmiete700,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Wohnfläche50,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-VS-73629
Objektbeschreibung
Objekttitel
Über den Dächern von Aachen...
Lage
Über den Dächern von Aachen
befindet sich Ihre aufs Wesentliche reduzierte Wohnung für den nächsten Lebensabschnitt inmitten der KAISERSTADT AACHEN.
Von hier aus erreichen Sie kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, das Grenzlandtheater, Museen, den Dom samt Schatzkammer, das Rathaus wie auch sämtliche kulinarische Verführungen fussläufig.
Selbst unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und Krankenhäuser für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie leicht zu Fuß und mit den öffentlichen Vekehrsmitteln. Bushaltestellen und auch der Aachener Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar.
Wenn Sie noch nicht ganz auf Ihr eigenes Auto verzichten können oder wollen, finden Sie dafür im benachbarten Parkhaus einen geeigneten Parkplatz.
Ausstatt_beschr
Über den Dächern von Aachen
ist Ihre neue Wohnung barrierearm mittels Fahrstuhl zu erreichen.
Sie ist mit einer vollwertigen, weißen Küche ausgestattet.
Das WC ist vom Bad en Suite separiert und dient gleichzeitig als Gäste WC. Dadurch wird Ihr BAD zu Ihrem ganz persönlicher Bereich.
Die Böden sind pflegeleicht und zeitlos mit weißen Fliesen ausgestattet.
Das Bad mit Badewanne sowie das separate WC sind ebenfalls mit weißen bzw. hellen Fliesen ausgestattet.
Große Fensteranlagen aus Kunstsoff mit Isolierverglasung gewährleisten ein helles, freundliches Wohnambiente und Energieeffizienz.
Ihre Wärmeversorgung ist durch eine kostengünstige, zeitgemäße und nachhaltige Fernwärmeversorgung gewährleistet.
Betriebskosten betragen ca. 150€ inkl. Treppenhausreinigung und Satellitenanschluss
zzgl. Heizkosten ca. 65€
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Aachen
genießen Sie barrierearm alle Freiheiten und Annehmlichkeiten innerstädtischen Wohnens mit besten Aussichten.
Ihre neue Stadtwohnung im Herzen der KAISERSTADT AACHEN empfängt Sie und Ihre Gäste über eine Diele mit Einbauschränken und separatem WC. Dahinter liegt das besonders geräumige Wohn-, Esszimmer mit angrenzender Küche. Sie ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur üppigen Terrasse.
Hier genießen Sie inmitten des geschäftigen, kulinarischen und kulturellen Trubels vielleicht die besten Jahres Ihres Lebens.
Ebenfalls vom Wohnzimmer gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad en Suite.
Die Wohnung ist perfekt geeignet für alleinstehende Damen und Herren oder für Paare, die Ihr Leben barrierearm, kulturell und kulinarisch bereichern und dabei perspektivisch vom eigenen Auto unabhängig werden wollen.
Sonstige_angaben
Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.
Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fernwärme
- Befeuerung
- Fernwärme
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 27.06.2027
- Energiebedarf
- 113,7
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 28.06.2017
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- VOSTRA Immobilien GmbH
- Name
- Strauff
- Vorname
- Volker
- Strasse
- Theaterstraße
- Hausnummer
- 46
- PLZ
- 52062
- Ort
- Aachen
- Email Zentrale
- volker.strauff@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 241 91991000
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 33802134
- Webseite / URL
- aachen.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-VS-73629
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, TERRASSEN
Kosten
- Kaltmiete
- 700,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 50,0 m²
- Nutzfläche
- 50,0 m²
- Gesamtfläche
- 50,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.10.2025
Dokumente
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