52062 Aachen
Theaterstraße 42
Kaltmiete1.960,00 €
Nebenkosten400,00 €
Warmmiete2.360,00 €
Mietpreis pro m²14,00 €
Provisionkeine inkl. MwSt.
Wohnfläche140,0 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Objektnummer FALC-VS-70042

Domblick inklusive - über den Dächern von Aachen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

In zentraler Lage der Aachener Innenstadt ist die Wohnung hervorragend sowohl an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen.

Ein Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in fußläufiger Umgebung.

Die Fußgängerzonen der Aachener Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Schritten.

Kindergärten, Schulen aller Art, Ärzte und Krankenhäuser befinden sich in angenehmer Nähe.

Die RWTH Aachen und die Fachhochschule Aachen sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn und den Hauptbahnhof erreichen Sie jeweils in wenigen Minuten.

Ausstatt_beschr

Sämtliche Böden sind mit hochwertigem Laminat belegt.
Das Badezimmer und das Gäste WC im fünften Obergeschoss sind mit großformatigen, hellen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen belegt. Das Gäste WC im sechsten Obergeschoss ist weiß gefliest.

Die Fenster bestehen aus hochwertigen Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung.

Eine moderne voll ausgestattete Küche steht zur Übernahme bereit.

Eine Gaszentralheizung sichert ihren Wärmebedarf.

Kaltmiete: 1.960 €
Nebenkosten: 400 €
zzgl. Strom

Objektbeschreibung

Eine Traumwohnung mit Blick Richtung Dom und Lousberg!

Ihr neues Zuhause im fünften und sechsten Obergeschoss über den Dächern von Aachen erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Vom Empfang - zwei Zugänge, einer vom Treppenhaus und einer direkt mit dem Aufzug - gelangen Sie in die Diele, über die Sie alle Räume dieser Ebene erreichen.
Die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich und offenem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Gäste-WC bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Vom Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf einen kleinen, über Eck gelegenen Balkon. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt bis hin zum Lousberg.
Über das Treppenhaus erreichen Sie ein weiteres, sehr großes Zimmer, welches derzeit als Hobbyraum und Arbeitszimmer mit eigenem Gäste-WC genutzt wird.
Eine weitere, kleine Dachterrassenfläche steht für Sie bereit.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Sonstige_angaben

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Standard
WG-Geeignet
Bad
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Bodenart
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personen
DV Verkabelung
Gäste-WC

Energiepass

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
25.11.2029
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude