- 52062 Aachen
- Breitbendenstraße 32
- Kaufpreis229.000,00 €
- Wohnfläche86,0 m²
- Grundstück 677,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-VS-68906
Objektbeschreibung
Objekttitel
einfach mehr... von Allem nur das Beste
Lage
Ich kenne die Person auf dem Bild nicht, aber ich kann Ihnen gerne eine Objektbeschreibung basierend auf den bereitgestellten Informationen erstellen.
Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Der großzügige Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Balkon, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. Von hier aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon, was das Servieren von Mahlzeiten im Freien erleichtert.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und eine ruhige Atmosphäre, ideal für erholsame Nächte.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Licht sorgt. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine frische und saubere Optik.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Natur genießen und sich vom Alltag erholen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist ein idealer Ort für gesellige Zusammenkünfte.
Zusätzlich verfügt das Apartment über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie problemlos saisonale Gegenstände oder andere Utensilien unterbringen.
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.
Ausstatt_beschr
Eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt Sie zuverlässig mit Wärme.
Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit doppelter Isolierverglasung.
Die Böden der Diele, der Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett belegt.
Der Küchenboden ist pflegleicht gefliest.
Das Bad und Gäste WC ist zeitlos mit weißen Fliesen und weißer Keramik ausgestattet.
Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Terrassenfläche ist plattiert.
Ein Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein Kellerabteil und ein PKW Garagenstellplatz runden unser Angebot ab.
Objektbeschreibung
Einfach mehr... und von Allem nur das Beste
bietet Ihnen Ihre barrierearme Drei-Zimmerwohnung mit riesiger Terrasse und eigenem, großen Garten.
In diese Wohnung werden Sie sich schlagartig verlieben, sofort einziehen und nie wieder ausziehen.
Deshalb sollten Sie hier besonders schnell zugreifen, bevor es ein anderer tut.
Barrierearm erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Vom großzügigen und zentral gelegenen Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und die Küche mit viel Platz für einen großen Esstisch bieten direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse mit direktem Anschluss an ihrem wunderschön angelegten Garten zur alleinigen Nutzung.
Ihr eigenes Gartenhaus ist ideal geeignet um alles das zu verstauen, was das Leben im eigenen Garten noch schöner macht.
Das Schlafzimmer und das Tageslicht-Duschbad sind zur Straßenseite der ruhigen Wohnsiedlung ausgerichtet.
Das Kellergeschoss hält eine Gemeinschaftswaschküche ebenso wie einen eigenen Keller für Sie bereit.
Der linke Garagenstellplatz runet unser Angebot ab.
Alles klingt zu schön um wahr zu sein?
Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen sich selbst.
Diese Wohnung wird nicht lange am Markt sein.
Sonstige_angaben
Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zu Besichtigung vor.
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.
Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Garage
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieträger
- Gas
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- VOSTRA Immobilien GmbH
- Name
- Strauff
- Vorname
- Volker
- Strasse
- Theaterstraße
- Hausnummer
- 46
- PLZ
- 52062
- Ort
- Aachen
- Email Zentrale
- volker.strauff@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 241 91991000
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 33802134
- Webseite / URL
- aachen.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-VS-68906
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, TERRASSEN
Kosten
- Kaufpreis
- 229.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 86,0 m²
- Grundstücksfläche
- 677,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1966
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort