- 48282 Emsdetten
- Kaufpreis393.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.994,92 €
- ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche197,0 m²
- Grundstück 515,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer FALC-VaGa-31180
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktives Einfamilienhaus
Lage
Emsdetten ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und mit 588.250 Einwohnern die neuntgrößte Stadt Deutschlands, sowie nach Köln und Düsseldorf drittgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. Rund elf Millionen Einwohnern, nach Fläche und Einwohnerzahl die größte Stadt im Ruhrgebiet und gilt als das administrative, kommerzielle sowie kulturelle Zentrum des östlichen Ruhrgebiets.
Das Haus befindet sich relativ zentral und bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben dem Haus befinden sich zahlreiche Schul und Ausbildungsmöglichkeiten, sowie mehrere Kindergärten.
Die Autobahn liegt in einer etwa 10 km Entfernung. Auch eine Bus-Haltestelle ist hier fußläufig zu erreichen.
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863985?accessKey=6349
Ausstatt_beschr
Highlights des Hauses:
- Reichlich Platz für eine große Familie
- 8 Zimmer auf 2 Etagen
- 2 Badezimmer
- Großräumige Küche mit Essbereich
- Sehr großer Garten
- Gartenwerkzeugraum
- Stellplatz für PKW
- teilunterkellert
- großer Partyraum mit Kamin und WC
Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Hier geht es zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863985?accessKey=6349
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 19.
Das Haus wurde stetig durch Sanierungsarbeiten instandgehalten.
Insgesamt ca. 197qm Wohnfläche verteilen sich auf die 2 separaten Etagen:
Raumaufteilung im EG:
- Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie einem Vorraum
- 3 Schlafzimmer
Das sehr geräumige Wohnzimmer und die Küche im EG werden von großen Fenstern lichtdurchflutet.
Raumaufteilung im OG:
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Duschkabine
Das Haus ist teilunterkellert.
Außenbereich:
Das Haus besitzt einen großen Garten mit Gartenwerkzeugraum oder idealen Raum für den Hobbybastler.
Im Außenbereich verfügen Sie ebenfalls über einen großen Partyraum mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Haus Platz für einen Stellplatz.
Vom Garten hat man einen Durchgang zur Straße.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann müssen Sie bitte:
1. das Expose genau lesen.
Das erhalten Sie sofort, wenn Sie uns eine Anfrage über diesem Portal versenden.
2. unbedingt den 360°-Rundgang anschauen.
Im folgenden finden Sie den Link zu diesem Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2863985?accessKey=6349
3. von Ihrer Finanzierung sicher sein. Am besten eine Finanzierungsbestätigung vorbereiten.
4. Falls o.g. Schritte erledigt sind und alles passt, versenden Sie mir eine E-Mail zum Besichtigungstermin mit Ihrer Telefonnummer. Ich werde Sie für die nächste Besichtigungen im Haus einplanen.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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FALC Immobilien
Gaus Valeria
valeria.gaus@falcimmo.de
Mobil (Mo-So / 8:00 - 22:00 Uhr): 0 1525 685 8987
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Zentral
- Gartennutzung
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung