- 62064 Aachen
- Bahnhofstraße 11
- Kaltmiete1.000,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Provisionkeine inkl. MwSt.
- Wohnfläche60,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-TP-77038
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ab sofort verfügbar!
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Aachen - ein Standort, der urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität vereint.
Genießen Sie alle Vorzüge des Innenstadtlebens:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kulturelle Highlights, die beliebte Aachener Shoppingmeile sowie renommierte Bildungseinrichtungen wie die RWTH und die Fachhochschule befinden sich direkt in Ihrer Nachbarschaft - und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.
Auch in puncto Mobilität bleiben keine Wünsche offen. Der Hauptbahnhof und der Aachener Bushof sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreichen Sie die nächstgelegene Autobahn in wenigen Minuten.
Die Nähe zu den Grenzen der Niederlande und Belgiens macht diesen Standort besonders attraktiv.
Ausstatt_beschr
- top Lage
- sehr gute Infrastruktur
- Nähe zur Natur
- Zweizimmerwohnung
- Zweite Etage
- top gepflegt und fortlaufend über die Jahre instand gehalten
- teilmöbliert mit Einbauküche samt Herd und Spüle
- Bad mit Dusche
- Laminatboden
- doppelverglaste Fenster
- die Wohnung wird renoviert übergeben
Objektbeschreibung
Ab sofort verfügbar!
Diese helle und gepflegte Zweizimmerwohnung liegt im 2. OG eines Wohnhauses mitten im Herzen von Aachen.
Auf rund 60 m² erwarten Sie eine einladende Diele, eine offene Küche mit Anschluss an den großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Einbauküche ist mit Herd, Spüle und praktischem Stauraum ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Insgesamt bietet diese Wohnung einen gepflegten Gesamteindruck und überzeugt durch die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige_angaben
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service und unterstützen Sie gerne bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Gerne beraten wir Sie persönlich in unserem Büro.
Ihre Ansprechpartnerin:
Tanja Perencevic
FALC Immobilien
Mobil: 0152-26519043
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
tanja.perencevic@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 11.12.2027
- Energiebedarf
- 177
- Energieträger
- KWK fossil
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 24.03.2017
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Aachen
- Name
- Perencevic
- Vorname
- Tanja
- Strasse
- Theaterstraße
- Hausnummer
- 46
- PLZ
- 52062
- Ort
- Aachen
- Email Zentrale
- tanja.perencevic@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 152 26519043
- Webseite / URL
- aachen.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-TP-77038
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 1.000,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Provision
- keine inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 60,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- ab sofort