• 74838 Limbach
  • Kaufpreis219.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche112,7 m²
  • Grundstück 616,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-TL-71152

Schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schönes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Lage

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung. Für Pendler oder Reisende ist die Autobahn in etwa 40 Autominuten erreichbar, während der nächste Flughafen ca. 1,5 Stunden entfernt liegt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Edeka-Supermarkt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Für kulinarische Genüsse sorgt das Restaurant "Zur alten Scheune", das ebenfalls nur ca. 10 Gehminuten entfernt liegt und eine Auswahl an regionalen Spezialitäten bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von Vorteil. Eine Schule ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, während der nächste Kindergarten in etwa 10 Gehminuten liegt. Diese Nähe erleichtert den Alltag und sorgt für kurze Wege.

Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die Mehrzweckhalle Krumbach ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Hier können Sie eine Vielzahl von sportlichen Aktivitäten ausüben und die Freizeit aktiv gestalten.

Die Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstatt_beschr

- Wohnfläche: 112 m²
- Anzahl der Zimmer: 5
- 2 Balkone vorhanden
- Keller vorhanden
- Garten vorhanden
- Nebengebäude auf dem Grundstück
- Gäste-WC vorhanden
- Kaufpreis: 219.000 €
- 2 Einzelgaragen mit Zugang in das Haus
- Ruhige Lage in einer Wohngegend
- Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten

Objektbeschreibung

Eintreten in dieses charmante Haus mit ca. 112 m² Wohnfläche, das mit seinen fünf Zimmern ideal für Familien geeignet ist. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Hier können Sie gemütliche Abende mit der Familie verbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.

Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Badezimmer, das den Komfort des Hauses unterstreicht. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich die Schlafräume befinden. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Auf dieser Etage finden Sie noch ein WC sowie einen Abstellraum. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum zweiten Balkon, der von vom Flur aus begangen werden kann.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Der Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude, welches als Werkstatt oder Gartenhaus genutzt werden kann.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Einzelgaragen sowie Platz für 3 weitere PKWs vor und neben dem Haus.

Mit einem Kaufpreis von 219.000 € bietet dieses Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Zusatz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Einbauküche
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Mosbach
Name
Lunzer
Vorname
Thomas
Strasse
Anton-Gmeinder-Straße
Hausnummer
29
PLZ
74821
Ort
Mosbach
thomas.lunzer@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 6261 6750044
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 32929602
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Mosbach

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 219.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 112,7 m²
  • Grundstücksfläche
  • 616,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 5,0
  • Anzahl Balkone
  • 2,0

Zustand

  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • ab sofort

Dokumente

Dokumente

Karte