• 74838 Limbach
  • Kaufpreis185.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche164,8 m²
  • Grundstück 1.956,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer FALC-TL-61498

Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehendes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück

Lage

Limbach ist eine Gemeinde am Südostrand des Odenwaldes im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde liegt rund 13 Kilometer nordnordöstlich von Mosbach, rund acht Kilometer südlich von Mudau und rund elf Kilometer südwestlich von Buchen entfernt und ist ein anerkannter Erholungsort.

In Limbach gibt es eine Gemeinschaftsschule und eine reine Grundschule. Außerdem gibt es drei römisch-katholische Kindergärten im Ort.

Durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 27.

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Das Haus ist stark sanierungs- und renovierungsbedürftig.

Zusammenfassung:

1-2 Familienhaus mit separater Garage und Anbau
Terrasse und Balkon
Voll unterkellertes Wohnhaus
Ölzentralheizung
Insgesamt 8 Zimmer zur freien Verwendung

Sehr großes Grundstück, welches ebenfalls noch geteilt werden kann und ein
weiterer Bauplatz darstellt.

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit einer separaten Garage und kleinem Anbau. Im Mittelpunkt dieses Anwesens steht das sehr große Grundstück, welches noch ein zusätzliches Baufeld aufweist.

Das große Grundstück mit 1956 qm bietet Ihnen jede Menge Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist nicht auf dem aktuellen Stand, so dass vor dem Einzug sämtliche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig sind. Hier öffnen sich bei der Renovierung dieses Schmuckstücks viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie also leidenschaftlicher Bastler oder Handwerker sind, ist dieses Haus garantiert das Richtige!

Die beiden Wohnetagen verfügen über insgesamt 8 Zimmer zur freien Verwendung, 2 Badezimmer, 1 Küche, 1 Terrasse, 1 Balkon

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Zusatz: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Befeuerung
  • Öl
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieträger
  • Öl
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Lunzer
Vorname
Thomas
Strasse
Anton-Gmeinder-Straße
Hausnummer
29
PLZ
74821
Ort
Mosbach
thomas.lunzer@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 6261 6750044
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 32929602
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 185.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 164,8 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.956,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1956
  • Frei ab
  • sofort

Karte