• 69250 Schönau
  • Leutersbergstraße 13
  • Kaufpreis219.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche138,7 m²
  • Grundstück 532,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,5
  • Objektnummer FALC-TL-50194

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Ausbaupotenzial

Objektbeschreibung

Objekttitel

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Ausbaupotenzial

Lage

Schönau ist eine Stadt mit ca. 4400 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Siedlung entstand um das Kloster Schönau und gehörte wie das eingemeindete Altneudorf jahrhundertelang zur Kurpfalz.

Die Stadt Schönau liegt am Südhang des Odenwalds im Tal des Flüsschens Steinach, eines rechten Zuflusses zum Neckar.

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches Ihnen bei der Einrichtung viele Möglichkeiten bietet.

Auf über 138 m² haben Sie insgesamt 6,5 Zimmer zur freien Verwendung.

1.) Erdgeschoss ca. (69,36 m²)
2.) Obergeschoss ca. (69,36 m²)
3.) Dachgeschoss kann ausgebaut werden. (Pläne vorhanden)

Alle Badezimmer verfügen über ein Fenster.

Die Ausstattung auf einen Blick:

-PVC / Laminat / Fliesen
-Fliesen in den Bädern
-großer Hof
-Stauflächen im Keller und Nebenanbau (Schuppen)

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine zentralgesteuerte Ölheizung.

Objektbeschreibung

Großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für PKWs, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und großer Kellerfläche.

Sie haben eine große Familie oder suchen ein rentables Haus zum Investieren und Vermieten? Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus eignet sich aufgrund der besonderen Vorzüge ideal zur Eigennutzung von großen Familien oder als Kapitalanlage.

Bei dieser renovierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1925 errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich mit ca. 138,00 m² auf zwei Etagen und unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Schlafzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Anbauten wurden 1984 und 1992 durchgeführt.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem verfügt diese Etage über ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Tageslicht.

Der Speicher bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum in diesem Haus zu schaffen.

Der Hof bietet Ihnen die Möglichkeit 3-4 Autos nebeneinander zu stellen. Ebenfalls verfügt das Haus über reichlich Nutzfläche.

Zusatz: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Melden Sie sich einfach! Gerne führen wir mit Ihnen ein unverbindliches und selbstverständlich kostenloses Gespräch zu Ihren Anliegen.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
Besuchen Sie uns auch in unseren Büroräumen in Mosbach:
Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • WG-Geeignet
  • Küche
  • Einbauküche
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Lunzer
Vorname
Thomas
Strasse
Anton-Gmeinder-Straße
Hausnummer
29
PLZ
74821
Ort
Mosbach
thomas.lunzer@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 6261 6750044
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 32929602
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 219.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 138,7 m²
  • Grundstücksfläche
  • 532,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1925
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort

Karte