• 18513 Splietsdorf
  • Kaufpreis140.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche85,0 m²
  • Grundstück 1.016,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer FALC-TK-74128

Barrierearm für kleines Geld!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Barrierearm für kleines Geld!

Lage

Splietsdorf liegt ca. 10 Kilometer westlich von Grimmen entfernt und ist ca. 50 km von Rostock entfernt. In Grimmen gibt es eine Grund- und eine Regionalschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Medizinische Betreuung.
Dieses schöne Häuserpaket befindet sich am Rande vom Ort Splietsdorf direkt am Feldrand.
Splietsdorf gehört zum Landkreis Vorpommern Rügen und liegt in Mecklenburg- Vorpommern . Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur. In wenigen Autominuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarteneinrichtungen und Schulen, Gymnasium sowie auch Ärzte, Apotheken und Banken. Die A20 mit Verbindung Richtung Greifswald und Rostock weiterführend nach Greifswald, Stralsund und die Insel Rügen welche ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstatt_beschr

Die Doppelhaushälfte wurde massiv gebaut und im Jahre 2002 kernsaniert. Die ca. 85 m² große Wohnfläche verteilt sich auf im Erdgeschoss. Das Obergeschoss der Doppelhaushälfte verfügt über weitere ca. 40 m² Ausbaureserve.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2002 kernsaniert, 2024 renoviert und verfügt im ausgebauten barrierearmen Erdgeschoss über ca. 85 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit fast bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch. Ein geräumiger Flur, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine sowie einer eigenen Gasheizung aus dem Jahre 2022, runden den Bedarf für eine eigenständige Wohneinheit ab.
Im liebevoll angelegten Außenbereich gibt es zu jedem Haus eine gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung, sowie diverse Bäume und Gartenteich. Die gesamte Außenanlage ist pflege freundlich angelegt und liebevoll gestaltet.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Ein 3 - D - Rundgang ist für Sie eingerichtet.
Hierfür kopieren Sie bitte folgenden Link in ihren Browser:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2917969

Wenn Sie ein modernes und gepflegtes Objekt suchen, das die Möglichkeit für Mehrgenerationswohnen auf dem Land bietet, dann werden diese Häuser in Splietsdorf bei Grimmen Ihre Ansprüche bestens erfüllen. Die ca. 85 m² große Doppelhaushälfte befindet sich auf dem gleichen Flurstück und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich und ein Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essbereich und einem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Gartenteich. Ein gepflasterter Sitzplatz rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und entspannen ein.
Das geteilte Grundstück mit ca. 1000 m² große Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahre 2002 wurde die Doppelhaushälfte kernsaniert und 2024 renoviert und im Jahr 2022 wurde hier eine neue Gasheizung verbaut.

Sonstige_angaben

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Denny Krüger 0 15 22. 13 71 794

Ein virtueller 3-D-Rundgang ist für Sie eingerichtet: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2280076 Die Freischaltung des Rundgangs, erfolgt mit Übersendung des Exposés. Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie:
Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität.
Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646
Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da.

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Rufnummer an.
Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Besuchen Sie auch gern eines unserer Büro`s:
in der Hansestadt Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock
auf der Insel Rügen:
Bahnhofstraße 7, 18581 Putbus

Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Außenstellplatz
  • DV Verkabelung

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Rostock
Name
Krüger
Vorname
Till
Strasse
Krämerstr.
Hausnummer
6
PLZ
18055
Ort
Rostock
till.krueger@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 381 66627898
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 20336019
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Rostock

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-TK-74128
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, EINFAMILIENHAUS

Kosten

  • Kaufpreis
  • 140.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 85,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.016,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2002
  • Zustand
  • Modernisiert
  • Letzte Modernisierung
  • 2024
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte