Objektbeschreibung
Objekttitel
Investorenchance vis-a-vis der Insel Rügen Hotel | Baugrund | Yachthafen | Ferienpark-Potenzial
Lage
Premium-Standort an der deutschen Ostseeküste, in unmittelbarer Nähe zur Insel Rügen – maritimes Flair inklusive!
Ausstatt_beschr
Investment Highlights:
Attraktive Flächen für Projektentwicklung in Top-Lage
Seltene Kombination aus Hotel, Wohnungsbaubau, Hafen und Ferienparkpotenzial
Genehmigungsfähige Vorklärungen aus den letzten Jahren vorhanden
Vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung
Das Angebot im Überblick:
✔️ Hotelgrundstück (ca. 14.000 m²)
Bestehendes Hotel mit Erweiterungspotenzial:
Vorgeprüfte Aufstockung um 1,5 Etagen
Ideale Ausrichtung für Gastronomie, Wellness & Event
✔️ Baugrundstück (ca. 7.000 m²)
Bauvoranfrage positiv beantwortet:
3 Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen
3 Etagen + Penthouse
Tiefgarage / Stellplätze unter den Gebäuden
Südwest-Balkone & hochwertige Wärmepumpentechnik
✔️ Yachthafen-Projekt
Potenzial für bis zu 350 Liegeplätze direkt vor dem Grundstück
Bereits in früheren Raumordnungsverfahren positiv diskutiert
Hafenentwicklung im B-Plan 9 berücksichtigt
✔️ Ferienpark mit Floating Homes
Anfragen von Herstellern für Hausboote liegen vor
Direkte Wasserlage mit hoher touristischer Nachfrage
Sonstige_angaben
Verkauf nur diskret und an geprüfte Investoren.
Weitere Details und Unterlagen stellen wir nach Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) gern zur Verfügung.
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Gewerbe