- 03502 Benidorm
- Kaufpreis800.000,00 €
- Kaufpreis pro m²3.147,44 €
- Wohnfläche122,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-SvHa-71847
Objektbeschreibung
Objekttitel
Über den Wolken Meer Natur als Kulisse für Ihr neues Leben.
Lage
Lage & Umgebung – Leben, wo andere Urlaub machen
Traumhafte Strände – nur wenige Minuten entfernt
Benidorm bietet eine beeindruckende Küstenlandschaft mit kristallklarem Wasser. Der über 3 Kilometer lange Playa de Poniente, nur 5 Autominuten vom Eagle Tower entfernt, lädt zum Sonnenbaden und Schwimmen ein.
Weitere beliebte Strände in der Umgebung:
Playa de Levante – lebhaft und zentral
Playa del Mal Pas – ein kleines Juwel mit einem geschützten Meeresgebiet, ideal zum Tauchen
Cala del Tío Ximo & Cala de la Almadrava – ruhige Buchten, perfekt zum Entspannen oder Schnorcheln
Freizeit & Kultur – Vielfalt für jeden Geschmack
Benidorm begeistert mit einem breiten Freizeitangebot – ob tagsüber oder abends:
Shopping in vielfältigen Einkaufszonen
Zahlreiche Bars, Restaurants, Pubs, Tanzlokale und Diskotheken
Die charmante Altstadt, das beliebte englische Viertel, der elegante Benidorm Palace oder das moderne Casino Mediterráneo
Der malerische Balcón del Mediterráneo mit atemberaubendem Blick über die Bucht
Erlebnis pur – Freizeitparks für die ganze Familie
Benidorm ist berühmt für seine Themen- und Wasserparks:
Aqualandia – größter Wasserpark Europas
Terra Mítica – Vergnügungspark mit antiken Welten
Terra Natura – Tierpark mit naturnaher Umgebung
Aqua Natura – Wasserpark für jedes Alter
Mundomar – exotischer Meeres- und Tierpark mit Shows und Interaktionen
Ein idealer Ort für Familien und Abenteurer – erleben Sie unvergessliche Tage in den Freizeitparks von Benidorm!
Golf – direkt vor Ihrer Haustür
Für Golfbegeisterte ist Eagle Tower ein wahrer Glücksgriff. Direkt neben der Wohnanlage liegt der 9-Loch-Golfplatz Las Rejas, der sich harmonisch in die Stadtstruktur einfügt.
Weitere Golfplätze in der Umgebung:
Villaitana Golf (Nicklaus Design) – zwei Premiumplätze, nur 10 Autominuten entfernt
Club de Golf Don Cayo (Altea Hills)
Club de Golf Bonalba (Mutxamel)
Club de Golf Ifach (Benissa)
Alle innerhalb von 30 Minuten bequem erreichbar – für abwechslungsreiche Golfrunden in mediterranem Ambiente.
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BAU- UND QUALITÄTSBESCHREIBUNG
FUNDAMENT
Die Fundamente des Gebäudes bestehen aus einer Grundplatte, während die Fundamente des restlichen
Untergeschosses aus Tiefgründungen bestehen, all dies unter Einhaltung der geltenden Vorschriften.
TRAGWERK
Der Rohbau besteht aus vertikalen Stützelementen aus Pfeilern und Wänden aus Stahlbeton sowie horizontalen
Stützelementen aus Rippendeckenplatten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften. Das Gebäude wird mit einem
Erdungsnetz und Blitzschutzanlage ausgestattet.
MAUERWERK UND ISOLATION
Die Innenwände der Wohnungen bestehen aus Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl mit eingelegter
Wärme- und Schalldämmung.
Die Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl mit
Schalldämmung aus Steinwolle und Trennblech aus Stahl.
INNENVERKLEIDUNG
Die Wände werden mit zwei Schichten Dispersionsfarbe auf Gipskartonplatte glatt gestrichen. (*Möglichkeit der
Wandfarbenwahl aus dem Personalisierungskatalog ohne Aufpreis) Die Decken werden mit zwei Schichten weißer
Dispersionsfarbe glatt gestrichen.
HOLZARBEITEN UND AUSSENVERGLASUNG
Fenster- und Türrahmen außen aus PVC-Profilen mit Doppelverglasung mit Luftkammer. Die Türrahmen zu den Terrassen
an der Hauptfassade sind Balkon-Schiebetüren mit großformatigen, hohen Flächen mit Sicherheitsglas; das Innenprofil ist
in den Bodenbelag eingelassen, um einen perfekten Übergang von innen nach außen zu gewährleisten. Die Balkontüren
sind mit blickdichten Geweberollos zur Verdunkelung in der Schattenfuge der abgehängten Decke ausgestattet. Die
übrigen Fenster in den Schlafzimmern sind mit Aluminium-Lamellenjalousien in der Farbe der restlichen Fenster- und
Türrahmen, mit eingespritztem Polyurethan zur besseren Wärmedämmung und Versteifung der Jalousie ausgestattet.
Die Geländer der Terrassen sind mit Verbundsicherheitsglas auf Metallträgern mit einer Sicherheitshöhe gemäß den
geltenden Vorschriften ausgestattet.
HOLZARBEITEN UND INNENVERGLASUNG
Gepanzerte Wohnungseingangstür mit Aufbau und Innenrahmen aus Stahl, Blockiervorrichtung, Sicherheitsschloss und
Türspion. Lackiertes Türblatt auf der Außenseite und gleiche Ausführung wie die Durchgangstüren der Wohnung auf der
Innenseite.
Lackierte Durchgangstüren innen mit 210 cm hohen Türblättern, Vollkern, Scharnieren mit Schaufelbändern und
gedämpftem Verschluss mit Gummidichtung am Rahmen (*Möglichkeit der Wahl der Oberflächenverarbeitung aus dem
Personalisierungskatalog ohne Aufpreis).
Einbauschränke mit Schiebe- und/oder Flügeltüren je nach Typ mit selbsthemmendem Schließsystem und lackierter
Oberfläche in derselben Farbe wie die Durchgangstüren, innen beschichtet mit Melamin in Textiloptik, mittlere Trennwand,
Hochfach, Kleiderstange, Schubfächer und Regalböden.
Der Wohnungsflur enthält einen Einbauschrank mit geringerer Tiefe mit Schuhregal, je nach Typ mit Flügeltüren, lackiert
wie die übrigen Schränke und Innenverkleidung aus Melamin in Textiloptik, Regalböden, Hochablage und Kleiderstange.
- Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmer 1 und 2.
Sanitärinstallation in den Wohnungen mit von der Decke herabführenden Rohrleitungen aus zugelassenen Werkstoffen.
Umwälzanlage für Warmwasser in allen Wohnungen.
Gemeinschafts-Entkalkungsanlage gegen hartes Wasser zur Verbesserung der Leitungswasserqualität. Sorgt für lange
Nutzungsdauer der Sanitärgeräte, Boiler, Waschmaschine usw. Die Instandhaltung der Anlage durch die Gemeinschaft
spart Kosten, und die Pflege durch die einzelnen Eigentümer entfällt.
Objektbeschreibung
Genießen Sie das Meer, den Golfsport und das Leben in Benidorm – alles an einem Ort.
In privilegierter Lage direkt am Las Rejas Golfplatz, nur 1 km vom Playa de Poniente entfernt, entsteht der Tower – ein moderner Wohnturm mit ausgezeichneter Anbindung an die N-332 und die AP-7.
Der Tower bietet eine Vielzahl an Wohnungstypen mit 3 oder 4 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Parkplatz und großzügigen Terrassen mit Glasgeländern – für maximale Helligkeit und traumhafte Ausblicke.
Die Wohnanlage beeindruckt mit über 5.400 m² hochwertig gestalteten Gemeinschaftsbereichen, darunter:
ein großer Pool für Erwachsene
ein separates Kinderbecken
zwei Whirlpools
ein moderner Fitnessraum
ein Paddle-Tennisplatz
ein Multisportfeld
Spielplätze für Kinder
weitläufige Grünflächen
mehrere Fahrradabstellplätze
Eagle Tower – Ihr neues Zuhause zwischen Meer und Natur.
Wählen Sie Ihre Traumwohnung mit 2, 3 oder 4 Schlafzimmern in einer der gefragtesten Strandlagen von Benidorm.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Luxus
- Befeuerung
- Solar
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Gartennutzung
- Swimmingpool
- DV Verkabelung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieträger
- Solar
- Energieeffizienzklasse
- B
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Hansen
- Vorname
- Sven Robespierré
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- sven.hansen@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 681 945512
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Kosten
- Kaufpreis
- 800.000,00 €
- Kaufpreis pro m²
- 3.147,44 €
Flächen
- Wohnfläche
- 122,0 m²
- Nutzfläche
- 40,0 m²
- Gesamtfläche
- 325,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig