- 30740 San Pedro del Pinatar
- Kaufpreis344.800,00 €
- Wohnfläche127,0 m²
- Grundstück 330,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer FALC-SvHa-70981
Objektbeschreibung
Objekttitel
Strandnahes Duplex mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool, Stellplatz, Ferienvermietlizenz
Lage
📍 Top-Lage in San Pedro del Pinatar – zwischen Natur, Meer und urbanem Komfort
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von San Pedro del Pinatar, einem charmanten Küstenort an der Costa Cálida, der für seine heilenden Salzlagunen, pinken Flamingos und seine authentische mediterrane Lebensqualität bekannt ist.
Der Strand Playa Villananitos sowie die Playa La Puntica sind nur etwa 10 Gehminuten entfernt, mit dem Fahrrad erreicht man sie bequem in 4 Minuten, mit dem Auto in ca. 5 Minuten. Auch die Hafenpromenade mit ihren Cafés, Eisdielen und Restaurants lädt in nur 10 Gehminuten zum entspannten Flanieren und Genießen ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Aldi, Lidl), Baumärkte, Chinaläden, lokale Märkte, Restaurants, Apotheken und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Das Zentrum von San Pedro mit weiteren Geschäften und Einrichtungen ist schnell erreichbar.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung das bekannte Naturschutzgebiet "Las Salinas de San Pedro", das nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Salzlagunen mit den pinken Flamingos zählen zu den Highlights der Region und sind ein echtes Naturerlebnis.
Die Autobahnanbindung (AP-7) ist nur 6 Autominuten entfernt, was ideale Voraussetzungen für schnelle Ausflüge in die Region schafft.
Zwei Flughäfen sind gut angebunden:
Flughafen Murcia-Corvera: ca. 40 km / 30 Minuten
Flughafen Alicante: ca. 80 km / 55 Minuten
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in der Umgebung gewährleistet.
Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Strandnähe, Infrastruktur, Ruhe und Naturerlebnis – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Erreichbarkeit und mediterranes Flair legen. Ein Wohnort mit hoher Lebensqualität – ob zur Eigennutzung oder als Investition.
Ausstatt_beschr
Klimaalagen kalt/warm, abschließbare Schlafzimmer und Schränke, Alarmanlage, Outdoorküche, Stellplatz für 1 Auto, Sonnenterrasse, moderne Möbel, privater Pool
Objektbeschreibung
Strandnahes Duplex mit 3 Schlafzimmern, privatem Pool & Ferienlizenz – in San Pedro del Pinatar
Modernes, lichtdurchflutetes Duplex mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, privatem Pool, Sonnenterrasse und Außenküche – ideal für entspannte Urlaubstage oder als Kapitalanlage mit vorhandener Ferienvermietlizenz.
Nur ca. 700 m vom Strand entfernt, fußläufig zur internationalen Schule "New Castellar College" und umgeben von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights:
-3 Schlafzimmer, 3 Bäder
-Offener Wohnbereich, lichtdurchflutet
-Privater Pool & sonnige Terrasse
-Außenküche, Zitrusbäume
-Ferienlizenz vorhanden
-Privater Stellplatz, ruhige Lage
Nebenkosten (Beispiel):
-IBI (Grundsteuer) 2024: 954,70 € / Jahr
-Strom (Iberdrola, z. B. 2025): ca. 92,96 € / Monat ( je nach Verbrauch)
-Wasser: ca. 81,65 € / Monat (je nach Verbrauch)
Einziehen, genießen – oder direkt vermieten.
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Sonstige_angaben
Besonders attraktiv für Familien: Die renommierte internationale Schule "New Castelar College" ist bequem fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Fenster
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Gartennutzung
- Swimmingpool
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 59,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Ausstelldatum
- 24.11.2017
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Hansen
- Vorname
- Sven Robespierré
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- sven.hansen@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 681 945512
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SvHa-70981
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, VILLA
Kosten
- Kaufpreis
- 344.800,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 127,0 m²
- Grundstücksfläche
- 330,0 m²
- Gesamtfläche
- 457,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 2,0
Zustand
- Zustand
- Neuwertig