- 03140 Guardamar del Segura
- Kaufpreis259.000,00 €
- Wohnfläche95,9 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-SvHa-52011
Objektbeschreibung
Objekttitel
Neu in Guardamar: Komfort & Lage vereint – Ihre Wohnung mit Pool & Terrasse!
Lage
Die Anlage befindet sich in Guardamar del Segura – eine charmante Küstenstadt mit rund 16.000 Einwohnern, die sich durch eine exzellente Verbindung sowohl per Auto, Bahn als auch Flugzeug auszeichnet.
Die Region bietet ca. 11 km goldene Sandstrände, die mit drei Blauen Flaggen für ihre ökologische Qualität ausgezeichnet sind.
Hinter den Stränden erstreckt sich der Pinienwald „La Pinada de Guardamar“ auf rund 800 Hektar mit Kiefern, Eukalyptus und Palmen – ideal für Spaziergänge, Jogging und Naturgenuss.
Die Anlage liegt nur etwa 1 km vom Strand entfernt, nur wenige Gehminuten von Supermärkten (ca. 50 m) und ist etwa 5 Minuten vom Zentrum Guardamars mit seinen Geschäften, Apotheken, Restaurants usw. entfernt.
Der Flughafen Alicante ist ca. 30 km entfernt, Murcia rund 87 km.
Dank dieser Lage kombinieren Sie Strandnähe, Natur, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Ausstatt_beschr
-Wohnfläche ca. 95,50 m², Terrasse ca. 23,55 m²
-20 Neubau-Appartements verschiedener Stockwerke
-2 Schlafzimmer, 2 Bäder
-Offene Küche im Wohn-/Essbereich
-Zweite Terrasse bzw. Balkon am Hauptschlafzimmer
-Gemeinschaftspool für die Anlage
-Stellplatz im Freien & Abstellraum inkl. Fahrradstellplätze
-Aerothermales System (Luft/Wasser) zur Klimaregulierung
-Vorinstallation für Elektrofahrzeug-Ladestation
-Klimaanlage zentral oder individuell (laut Angaben)
-Hebelift (Aufzug) im Gebäude
-Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr & Zentrum
Objektbeschreibung
In der wunderschönen Ortschaft Guardamar del Segura an der Costa Blanca South entsteht diese attraktive Neubau-Anlage mit 20 modernen 2-Zimmer-Appartements. Jedes der Wohneinheiten verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche sowie eine großzügige Terrasse (ca. 20 m²) und zusätzlich einen Balkon am Hauptschlafzimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 95,50 m², die Terrasse zusätzlich ca. 23,55 m² - verschiedene Stockwerke verfügbar!
Zur Ausstattung gehören ein Gemeinschaftspool, Außeneinstellplatz, Abstellraum, elektrische Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen, moderne Haustechnik (z. B. Luft-/Wasser-Wärmepumpe/Aerothermal - Das aerothermische System sorgt das ganze Jahr über für effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser – umweltfreundlich und energiesparend durch Nutzung der Außenluft) und Klimaanlage.
Die Apartments sind sonnig, hell und ideal als Feriendomizil oder zur dauerhaften Nutzung – ebenso interessant als Renditeobjekt.
Sonstige_angaben
Preisangaben: „From € 259.000 bis € 399.000“ – abhängig von Etage/Terrasse/Ansicht.
Energiekennzeichen: In Bearbeitung.
Ideal sowohl zur Eigennutzung als Ferien- oder Hauptwohnsitz, als auch zur Vermietung (Ferienmiete).
Aufgrund der Neubauqualität geringe sofortige Renovationskosten und moderne Ausstattung.
Hinweis: Angaben ohne Gewähr, Preisänderungen möglich, Kaufnebenkosten nicht enthalten.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- WG-Geeignet
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Außenstellplatz
- Swimmingpool
- Gastterrasse
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Costa Cálida
- Name
- Waldbach
- Vorname
- Maxi Vanessa
- Strasse
- Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B,
- Hausnummer
- 43-45
- PLZ
- 30380
- Ort
- La Manga del Mar Menor
- Email Zentrale
- maxi.waldbach@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 672 879092
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 683 133751
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SvHa-52011
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, TERRASSEN
Kosten
- Kaufpreis
- 259.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 95,9 m²
- Gesamtfläche
- 119,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Letzte Modernisierung
- 2025