- 48301 Nottuln
- Kaufpreis458.000,00 €
- Kaufpreis pro m²2.324,87 €
- Provisionkeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche197,0 m²
- Grundstück 976,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer FALC-STN-31901
Objektbeschreibung
Objekttitel
Attraktives Einfamilienhaus in einzigartiger, ruhiger Sackgassenlage!
Lage
Appelhülsen, mit seinen knapp 5000 Einwohner, ist ein Ortsteil der Gemeinde Nottuln und liegt im Kreis Coesfeld in Nordrhein-Westfalen. Etwa 20 km westlich von Münster am Südwestrand der Baumberge bietet diese Gemeinde alle Vorzüge einer grünen Oase kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur.
Der Gemeinde Nottuln ist es gelungen, seinen Bürgern eine sehr gute Infrastruktur zu bieten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten gehören genauso wie die Sporteinrichtungen dazu. Auch die sehr guten Verkehrsanbindungen sprechen für Appelhülsen. So gelangen Sie schnell auf die Autobahnen A1, A43 und die Bundesstraße B54. Damit ist sowohl das Ruhrgebiet, als auch die Universitätsstadt Münster und die Niederlande im Nu zu erreichen.
Natürlich sind Sie zum Bummeln auch zügig in Münster. Ob mit dem eigenen Auto, dem Bus oder sogar wahlweise der Bahn (in weniger als 10 Min. Fußläufig erreichbar) vom Bahnhof Nottuln-Appelhülsen: In weniger als 30 Minuten sind Sie im Herzen der Universitätsstadt.
Ausstatt_beschr
"ENERGIEAUSWEIS WIRD ERSTELLT"
Lassen Sie Licht und Luft in Ihr Leben und genießen Sie die Stimmungen der Jahreszeiten in Ihrem neuen Zuhause.
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Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
- Einfamilienhaus
- Baujahr: 1970
- Wohnfläche: ca. 197 m²
- Grundstücksfläche: ca. 976 m²
- Massiv
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste - WC
- Kamin
- Garten
- beheizter Wintergarten
- Terrasse mit Blick ins Grüne
- Voll unterkellert
- Ölzentralheizung
- Garage
- gewachsenes Wohngebiet
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Diese einzigartige Chance zu Ihrem Traumhaus sollten Sie sich nicht entgehen lassen!
"KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION"
Objektbeschreibung
Sie suchen eine neue Wohlfühloase für sich und ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!
Hier kommt man gerne nach Hause! Nach der Arbeit kurz das Auto in einer Ihrer Garagen abgestellt und schon sind Sie endlich zuhause angekommen.
Der Außenbereich besticht durch seine Vielfältigkeit. Im zauberhaften Garten den Hobbygärtner raushängen lassen oder doch lieber im Wintergarten entspannen…?
Währenddessen können die Kinder ungestört, in Geborgenheit spielen und die Welt entdecken, da der Garten rund umschlossen ist.
Das Haus selbst überzeugt in seiner Aufteilung.
Tür auf und Film ab! Willkommen im Eingangsbereich, wo eine großzügige Diele den Weg zu den zahlreichen und beeindruckenden Räumlichkeiten des Erdgeschosses ebnet.
Gleich rechter Hand öffnet sich der geräumige Wohnbereich, Blick und Durchgang in den herrlich großen Wintergarten, großzügiger Kaminbereich für warme Stunden mit der Familie... Viel zu entdecken, noch mehr zum Verlieben...
Der beheizte Wintergarten lädt jedoch ebenfalls zum Verweilen ein und garantiert gemütliche Stunden, ob mit Freunden oder Familie
Im Flur finden Sie ein zusätzliches WC für Ihre Gäste. Nächster Halt Essbereich... Im Essbereich angekommen präsentiert sich dieser elegant und gemütlich zugleich und schafft zur selben Zeit die Verbindung zwischen Küche und Wohnen.
Das Obergeschoss...
Hier spiegelt sich der pfiffig durchdachte Grundriss wieder. Das großzügige Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank inklusive Balkon und die drei Kinderzimmer warten schon darauf mit Leben gefüllt zu werden.
Das Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer großen Badewanne und seperater Dusche.
Der Keller...
Verfügt über reichlich Stauraum... aber auch die Möglichkeit seinen eigenen Hobbyraum zu entwerfen, um den Alltag zu entfliehen.
Zudem gelangen Sie über einen Ausgang ganz praktisch in den Garten und von dort in die Garage.
Also worauf warten Sie noch? Kommen Sie doch einfach vorbei und überzeugen sich selbst und lassen Sie das wunderschöne Fleckchen Erde persönlich auf sich wirken.
Sonstige_angaben
Sofern Sie ein Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen, ist dies das richtige Angebot für Sie.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00. - 22.00h persönlich zur Seite! Über 250.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien
Amina Darmandeh
Mobil (9:00 - 18:00 Uhr): 0176 - 242 16907
Telefon (8:00 - 19:00 Uhr): 02509 - 99 49 871
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-Mail: amina.darmandeh@falcimmo.de
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Nordwest
- Kabel/SAT TV
- Wasch / Trockenraum
- Wintergarten
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung