• 07650 Santanyi
  • Kaufpreis2.950.000,00 €
  • Wohnfläche400,0 m²
  • Grundstück 17.479,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7,0
  • Objektnummer FALC-StBa-82640

Exklusive Neubaufinca nahe Santanyí – mediterrane Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort

Objektbeschreibung

Objekttitel

Exklusive Neubaufinca nahe Santanyí – mediterrane Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung im Süd-Osten Mallorcas. Hier genießen Sie viel Privatsphäre und gleichzeitig eine alltagstaugliche Anbindung an die wichtigsten Ziele der Region.

Für Besorgungen und Erledigungen liegen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in der Nähe und sind je nach Ziel bequem mit dem Auto oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ärztliche Versorgung und Apotheken sind in der Umgebung gut angebunden, sodass Sie im Alltag kurze Wege schätzen werden.

Die Lage bietet zudem eine gute Basis für alle, die mobil bleiben möchten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in kurzer Zeit weitere Ortsteile und zusätzliche Infrastruktur, während Spaziergänge in der Umgebung ideal sind, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Region ist geprägt von typisch mallorquinischer Landschaft, kleinen Wegen und viel Natur. Ob sportliche Runden mit dem Rad, entspannte Ausflüge oder spontane Abstecher zu den Küstenorten der Insel, von hier aus lässt sich Mallorca vielseitig erleben.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und einem Umfeld, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit viele Möglichkeiten eröffnet.

Ausstatt_beschr

• Grundstück: ca. 17.480 m²
• Bebaute Fläche: ca. 490 m²
• 5 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Salzwasserpool
• Baujahr: 2022
• Offener Wohnbereich mit Kamin
• Maßgefertigte Designküche mit Naturstein
• Großzügige Fensterfronten & lichtdurchflutete Räume
• Master-Suite mit privaten Terrassen
• Hochwertige Keramikböden und sichtbare Holzbalken

Objektbeschreibung

Exklusive Neubaufinca nahe Santanyí – mediterrane Eleganz trifft auf modernen Wohnkomfort.

Nur wenige Minuten vom charmanten Ortskern von Santanyí sowie den türkisfarbenen Buchten von Cala Llombards entfernt, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen traditionelle mallorquinische Architektur mit modernster Ausstattung und höchstem Wohnkomfort.
Die Neubaufinca befindet sich auf einem weitläufigen, vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 17.480 m² und bietet rund 490 m² bebaute Fläche. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine harmonische Verbindung aus Licht, Raum und Natur.
Die elegante Natursteinfassade wird durch großzügige Fensterfronten ergänzt, die lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel und edlen Naturstein-Arbeitsplatten übergeht.
Insgesamt verfügt das Anwesen über fünf komfortable Schlafzimmer. Vier davon befinden sich im Erdgeschoss, drei mit Bad en suite. Im Obergeschoss erwartet Sie die großzügige Master-Suite mit eigenem Bad sowie zwei privaten Terrassen, die einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft und die Region Santanyí bieten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch funktionale Bereiche wie Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Abstellräume sowie einen Technikraum im Untergeschoss.
Der liebevoll angelegte mediterrane Garten mit automatischer Bewässerung unterstreicht den exklusiven Charakter der Finca. Eine großzügige, überdachte Terrasse, ein stilvoll integrierter Salzwasserpool sowie verschiedene Rückzugsorte im Außenbereich laden dazu ein, das Leben unter der mallorquinischen Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ein separates Gartenhaus eröffnet zusätzliches Potenzial, etwa als Gästehaus.
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) mittels energieeffizientem Aerothermie-System
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
Salzwasserpool
Hochwertige Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
Hochwertige Keramikböden und sichtbare Holzbalken
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Entkalkungsanlage, Wassertank und moderne Haustechnik
Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage.

Die malerischen Buchten von Cala Figuera sowie der Naturpark Mondragó Natural Park sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die privilegierte Lage dieser Immobilie.
Diese außergewöhnliche Finca vereint authentischen mallorquinischen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau – ein zeitloses Refugium in einer der begehrtesten Regionen Mallorcas.

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwärmepumpe
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Luftwärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Südost 1
Name
Bauer
Vorname
Stephan
Strasse
Carrer de s'Aljub
Hausnummer
37
PLZ
07650
Ort
Santanyí
stephan.bauer@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 616 403161
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 616 403161
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Südost 1

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-StBa-82640
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Haus, FINCA

Kosten

  • Kaufpreis
  • 2.950.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 400,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 17.479,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 489,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 7,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 5,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 5,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

Karte