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- 07690 Cala Llombards
- Kaufpreis1.850.000,00 €
- Wohnfläche183,0 m²
- Grundstück 437,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-StBa-77167
Objektbeschreibung
Objekttitel
Exklusive Neubauvilla mit Meerblick – mediterrane Eleganz trifft auf modernsten Wohnkomfort
Lage
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Region Cala Llombards auf den Balearen, Spanien. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den wunderschönen Strand Cala Llombards, der in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist. Weitere traumhafte Strände wie Caló des Moro und Caló dels Mariners sind ebenfalls schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Parc natural de Mondragó zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Landschaften.
Die Umgebung ist reich an gastronomischen Angeboten. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Restaurants und Bars, darunter das beliebte "La Torre" und das "Chiringuito Pure". Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit dem Supermarkt "Sa Botigueta de Cala Llombards" in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Das "Institut de Santanyí" und der "Col·legi de Sant Domingo" liegen in der Nähe und bieten eine gute Bildungseinrichtung.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Apotheken und dem "PAC de Santanyí" gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Ärzte und eine Spezialklinik.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Die nächste Autobahn ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht.
Der nächste Flughafen, Palma de Mallorca, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was die Lage auch für internationale Besucher attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit von Freizeit- und Versorgungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Ausstatt_beschr
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche ca. 183 m²
Grundstück ca. 437 m²
Pool & Sonnenterrasse
Dachterrasse mit Meerblick
Klimaanlage & Fußbodenheizung
Hochwertige Materialien & modernes Design
Fußläufig zum Strand
Objektbeschreibung
Exklusive Neubauvilla mit Meerblick – mediterrane Eleganz trifft auf modernsten Wohnkomfort
In dieser außergewöhnlichen Neubauvilla verschmelzen modernes Design, mediterranes Lebensgefühl und modernste Technik zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt erwartet Sie ein stilvolles Refugium, das in puncto Architektur, Ausstattung und Lage keine Wünsche offen lässt.
Die klare Linienführung, großzügige Glasfronten und lichtdurchflutete Räume verleihen dem zweigeschossigen Anwesen eine zeitlose Eleganz und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Hier wird Wohnen zum Genuss – hell, offen und harmonisch.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Große Schiebetüren verbinden das Innere nahtlos mit dem Garten, in dessen Zentrum der stilvolle Pool für Erfrischung und Erholung sorgt – ein Ort, an dem sich mediterrane Leichtigkeit und modernes Wohnen perfekt ergänzen.
Die Villa bietet drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer, die Komfort, Ruhe und Privatsphäre garantieren. Jedes Detail wurde mit höchstem Anspruch an Qualität und Stil ausgewählt.
Ein absolutes Highlight ist die Dachterrasse – ein exklusiver Rückzugsort mit spektakulärem Meerblick. Hier lassen sich Sonnenuntergänge, gesellige Abende oder ruhige Momente mit einem Glas Wein in unvergleichlicher Atmosphäre genießen.
Die Lage besticht durch Ruhe und Nähe zugleich: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Strand, während Boutiquen, Restaurants und der charmante Ortskern schnell erreichbar sind.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Ausdruck von Lebensqualität, Stil und Leichtigkeit. Ein Zuhause, das modernes Wohnen in mediterraner Umgebung neu definiert.
Highlights auf einen Blick:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche ca. 183 m²
Grundstück ca. 437 m²
Pool & Sonnenterrasse
Dachterrasse mit Meerblick
Klimaanlage & Fußbodenheizung
Hochwertige Materialien & modernes Design
Fußläufig zum Strand
Sonstige_angaben
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Kamin
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Elektro
- Klimatisiert
- Gartennutzung
- Swimmingpool
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Geltende EnEV
- Liegt bei Besichtigung vor
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Real Estate Südost 1
- Name
- Bauer
- Vorname
- Stephan
- Strasse
- Carrer de s'Aljub
- Hausnummer
- 37
- PLZ
- 07650
- Ort
- Santanyí
- Email Zentrale
- stephan.bauer@falcrealestate.com
- Telefon Zentrale
- +34 616 403161
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +34 616 403161
- Webseite / URL
- www.falcrealestate.com
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-StBa-77167
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus, BUNGALOW
Kosten
- Kaufpreis
- 1.850.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 183,0 m²
- Grundstücksfläche
- 437,0 m²
- Gesamtfläche
- 184,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- ERSTBEZUG
- Frei ab
- Januar 2026