- 47798 Krefeld
- Kaufpreis169.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche70,0 m²
- Grundstück 190,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-SN-81289
Objektbeschreibung
Objekttitel
Urbanes Wohnglück mit Potenzial
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Wohnlage im Stadtteil Krefeld-Mitte mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die städtischen Hauptverkehrsstraßen. Nur wenige Gehminuten zum Haus der Bildung Mitte (Kita, Grundschule, Ganztagsbetreuung). Weitere Grund-, Sekundar- und Förderschulen schnell erreichbar. Sehr gute ÖPNV-Anbindung durch SWK Mobil mit Bus- und Straßenbahnlinien. Für den Autoverkehr gute Erreichbarkeit über Hauptstraßen, Parkmöglichkeiten in Wohnstraßen und Tiefgaragen Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken und Gesundheitszentren fußläufig erreichbar Nahversorgung durch Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandel in unmittelbarer Umgebung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz.
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Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
+ In der dritten Etage gelegen
+ Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
+ Heller, freundlicher Wohnraum
+ Großzügige Küche
+ Großes Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung
+ Eigener Kellerraum vorhanden
+ Zentrale Lage
3D-Online-Besichtigung: Erleben Sie das Haus virtuell (3D-Online-Besichtigung) unter folgendem Link:
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Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung in der dritten Etage überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein heller, freundlicher Wohnraum schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende, während das große Badezimmer ideale Voraussetzungen für eine moderne Neugestaltung mitbringt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die zentrale Lage rundet das Angebot ab und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit Perspektive.
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Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Gas
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.10.2032
- Energiebedarf
- 188.6
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 14.10.2022
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Brüggen
- Name
- Närger
- Vorname
- Stephan
- Strasse
- Borner Str.
- Hausnummer
- 8
- PLZ
- 41379
- Ort
- Brüggen
- Email Zentrale
- stephan.naerger@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 84043716
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SN-81289
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaufpreis
- 169.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 70,0 m²
- Grundstücksfläche
- 190,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- nach Absprache