- 41379 Brüggen
- Boisheimer Straße
- Kaufpreis40.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Grundstück 2.020,0 m²
- Objektnummer FALC-SN-77266
Objektbeschreibung
Objekttitel
Zentral gelegenes Grundstück mit Zukunftschancen
Lage
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Bereich von Brüggen, zwischen Neuen- und Kreuzweg, angrenzend an ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist bequem und schnell erreichbar, ebenso wie das überregionale Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in angenehmer Nähe und machen den Standort gleichermaßen praktisch wie lebenswert.
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Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
*Provisionsfrei - keine zusätzliche Käuferprovision.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Brüggen, zentral gelegen zwischen dem Neuen- und dem Kreuzweg. Es liegt in einem gewachsenen Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Das Grundstück ist im Liegenschaftskataster als Waldfläche im Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen. Es bietet jedoch Potenzial für alternative Nutzungsformen, sofern eine entsprechende Umwidmung erfolgt. Damit eignet sich die Fläche besonders für Investoren, die langfristig denken und Entwicklungsmöglichkeiten nutzen möchten.
Wichtiger Hinweis:
Eine Nutzungsänderung oder bauliche Entwicklung setzt eine Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen städtischen Fachämter voraus.
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stephan.naerge(at)falcimmo.de
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0800 - 646 0 646
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Brüggen
- Name
- Närger
- Vorname
- Stephan
- Strasse
- Borner Str.
- Hausnummer
- 8
- PLZ
- 41379
- Ort
- Brüggen
- Email Zentrale
- stephan.naerger@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 84043716
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SN-77266
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Grundstück, LAND_FORSTWIRSCHAFT
Kosten
- Kaufpreis
- 40.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Grundstücksfläche
- 2.020,0 m²
- Gesamtfläche
- 2.020,0 m²
Zustand
- Frei ab
- sofort