- 41379 Brüggen
- Kaltmiete5,00 €
- Provision2 Nettomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
- Objektnummer FALC-SN-67797
Objektbeschreibung
Objekttitel
Brüggen – Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und gastronomischen Betrieben.
In der Nähe befinden sich diverse Gewerbebetriebe, die für eine wirtschaftlich attraktive Lage sorgen.
Strom- und Wasserversorgung sind direkt am Standort verfügbar.
Verkehrsanbindung:
Autobahn: Die A52 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Mönchengladbach, Düsseldorf und die Niederlande.
Bundesstraße: Direkte Anbindung an die B221 für eine zügige regionale Erreichbarkeit.
LKW-Zufahrt: Die Halle ist problemlos mit großen Fahrzeugen anfahrbar, eine genehmigte LKW-Zufahrt ist vorhanden.
ÖPNV: Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter.
Grenznähe: Die niederländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was den Standort ideal für grenzüberschreitende Logistik macht.
Die Lage ist somit optimal für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerksbetriebe oder Dienstleister mit überregionalem Einzugsgebiet.
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Ausstattung & Möglichkeiten
+ Hallenfläche: ca. 33 × 30 m (≈ 990 m²)
+ Deckenhöhe: ca. 6 m (Firsthöhe)
+ Zusätzliche Halle: ca. 200 m², isoliert und frostfrei
+ LKW-Zufahrt: genehmigt und problemlos befahrbar
+ Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Lager, Logistik, Hochregallager sowie gewerbliche Nutzung
+ Stell- und Abstellflächen: geeignet für Wohnmobile, Camper, Boote, Oldtimer, PKW, Anhänger und mehr
+ Zugang: 24/7 möglich
+ Mietoptionen: flexible Anmietung – Teilflächen oder Gesamtfläche
+ Erweiterung: zusätzliche Lager- und Abstellflächen optional anmietbar
+ Sicherheit: sämtliche Flächen abschließbar
Hinweis: Einige Abbildungen in diesem Exposé wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt oder digital nachbearbeitet. Sie dienen der Illustration und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen.
Die Objektbeschreibung basiert auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle in Brüggen überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine funktionale und vielseitig nutzbare Infrastruktur. Mit einer Hallenfläche von ca. 990 m² und einer Deckenhöhe von rund 6 Metern bietet sie ideale Voraussetzungen für Lager- und Logistikunternehmen sowie für die Unterbringung von Wohnmobilen, Oldtimern oder vergleichbaren Fahrzeugen.
Ergänzend steht eine isolierte und frostfreie Halle mit ca. 200 m² zur Verfügung, die sich besonders für empfindliche Lagergüter eignet. Eine genehmigte LKW-Zufahrt gewährleistet eine reibungslose Anlieferung. Die großzügigen Flächen lassen sich flexibel nutzen – ob für Hochregallager, Stellplätze für Campingfahrzeuge und Boote oder andere gewerbliche Zwecke.
Ein weiterer Vorteil: Bei Bedarf kann zusätzlich eine Außenfläche angemietet werden, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten nochmals erweitern. Flexible Mietoptionen – von Teilflächen bis hin zur vollständigen Anmietung – sowie vorhandene Nebenflächen bieten zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten an individuelle Anforderungen.
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Stephan Närger : Mobil 017684043716 oder
stephan.naerge(at)falcimmo.de
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0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Abstellraum
Energiepass
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Gewerbe
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Brüggen
- Name
- Närger
- Vorname
- Stephan
- Strasse
- Borner Str.
- Hausnummer
- 8
- PLZ
- 41379
- Ort
- Brüggen
- Email Zentrale
- stephan.naerger@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 84043716
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-SN-67797
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Hallen, Lager, Produktion, LAGER
Kosten
- Kaltmiete
- 5,00 €
- Provision
- 2 Nettomonatsmieten inkl. MwSt., fällig bei Vertragsabschluss inkl. MwSt.
Flächen
- Gesamtfläche
- 1.200,0 m²
- Lagerfläche
- 1.200,0 m²
Zustand
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- sofort
Dokumente
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