Büroetage in Citylage

Objekttitel

Büroetage in Citylage

Lage

Die Immobilie, in der sich unter anderem auch eine Kunstschule (Kunst-Werk) sowie das Hokkaido-Sushi-Restaurant befinden, liegt in einer gefragten Zentrumslage von Solingen.

Im Umkreis von rund 500 Metern finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen bedarf, darunter Bäckereien, Metzgereien, Banken sowie Kreditinstitute und verschiedene Ärzte.
Auch das Theater- und Konzerthaus sowie weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in einem Radius von etwa 1,5 Kilometern. Der Graf-Wilhelm-Platz ist sogar in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Solingen ist eine Kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt ist über die A3 Köln-Oberhausen, die A46 Düsseldorf-Wuppertal (Anschlussstelle 30,
Haan-Ost) sowie die A1 Köln-Dortmund (Anschlussstelle 96, Wermelskirchen) gut angebunden.
Zusätzlich verlaufen die Bundesstraßen 229 und 224 sowie mehrere Landesstraßen durch das Solinger Stadtgebiet.

Ausstatt_beschr

-Keller
-Küche
-Auf Wunsch: Mobiliar
-Auf Wunsch: Stellplätze in der Nähe

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büroetage eignet sich ideal für verschiedene interessante Geschäftsbereiche.

Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. OG über den Hausflur zum Eingang der Büroeinheit.
Nach dem Betreten der Räumlichkeiten befinden Sie sich zunächst im Wartebereich. Links finden Sie ein Vorzimmer, das Geschäftsführerbüro sowie ein Sitzungszimmer. Rechts liegen insgesamt drei weitere Büroräume sowie die Küche.

Der WC-Bereich mit Waschbecken und Fenster befindet sich außerhalb der Einheit und ist über den Hausflur zugänglich.

Die derzeitige Raumaufteilung kann bei Bedarf an individuelle Grundrisswünsche angepasst werden.

Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

(Hinweis: Bei Bedarf können im selben Gebäude auch weitere Flächen im EG angemietet werden.)

Die vorhandene Einrichtung bzw. das vorhandene Mobiliar kann vom neuen Mieter auf Wunsch genutzt werden.

Die Büroetage wird dem Mieter zu Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Beim Auszug sind die Räumlichkeiten ebenfalls in einem unrenovierten, aber besenreinen Zustand zurückzugeben.

Von Vermieterseite wird ein Langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von Zwei Jahren angestrebt.

Stellplätze in der Nähe auf Wunsch verfügbar

Sonstige_angaben

Das Vermietungsangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als lokale Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Beginn an bis hin zum Notartermin begleitet. Mit unserer langjährigen Erfahrung und der hervorragenden Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes möchten wir gerne auch Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile. Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie.

Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter Tel : 0212 88 13 47 99

Die Immobilie, in der u. a. auch eine Kunstschule (Kunst-Werk) sowie das Hokkaido-Sushi-Restaurant ansässig sind, liegt in einer gefragten Zentrumslage von Solingen.

Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich zahlreiche Geschäfte zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs, Bäckereien, Metzgereien, Banken bzw. Kreditinstitute sowie verschiedene Ärzte. Das Theater und Konzerthaus sowie weitere relevante Einrichtungen finden Sie im Umkreis von ca. 1,5 Kilometern vor. Der Graf-Wilhelm-Platz ist sogar fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen ist erreichbar über die A 3 Köln-Oberhausen, die A 46 Düsseldorf-Wuppertal (Anschlussstelle 30, Haan-Ost) und die A 1 Köln-Dortmund (Anschlussstelle 96, Wermelskirchen). Des Weiteren führen die Bundesstraßen 229 und 224 sowie einige Landesstraßen durch das Solinger Stadtgebiet.

-Keller

-Küche

-Mobiliar auf Wunsch

Die attraktive und modern ausgestattete Büroetage eignet sich für verschiedene interessante Geschäftszweige.

Über das Treppenhaus gelangen Sie im 1. Obergeschoss über den Hausflur zum Eingang der Büroeinheit.

Nach Betreten der Räumlichkeiten befinden Sie sich zuerst im Wartebereich.

Links finden Sie ein Vorzimmer, das Geschäftsführerbüro sowie ein Sitzungszimmer und rechts gelangen Sie in insgesamt 3 weitere Büroräume sowie in die Küche.

Der WC-Bereich mit Waschbecken und Fenster liegt außerhalb der Einheit und ist über den Hausflur separat zu erreichen.

Die genaue Aufteilung können Sie auch dem beigefügten Grundriss entnehmen. 

Ein eigener Kellerraum steht dem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

(Hinweis: Bei Bedarf können im selben Gebäude auch noch weitere Flächen angemietet werden, welche sich im Erdgeschoss befinden)

Die derzeit vorhandene Einrichtung bzw. das derzeit vorhandene Mobiliar kann vom neuen Mieter bei Bedarf genutzt werden.

Die Büroetage wird dem Mieter bei Mietbeginn in einem gepflegten, jedoch unrenovierten Zustand übergeben. Bei Auszug des Mieters werden die Räumlichkeiten in einem unrenovierten bzw. besenreinen Zustand vom Mieter an den Vermieter zurückgegeben.

Von Vermieterseite wird ein längerfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren angestrebt.

Wir sind stolz, durch unser Engagement in den führenden Internetportalen überdurchschnittlich gute Bewertungen erzielt zu haben. Die Fachzeitschrift "Focus-Spezial" hat unser Unternehmen seit 2013 durchgehend als eines der besten Immobilienunternehmen in Deutschland ausgezeichnet.

Als FALC Exklusivpartner bieten wir unseren Kunden noch mehr Vorteile.   Wir sind jetzt Teil eines Immobiliennetzwerkes mit mehr als 150 Partnern an über 100 Standorten in Deutschland und Europa. So können wir Ihnen über 1.000 Immobilien anbieten, national wie international. In unserer Datenbank warten weit über 50.000 Interessenten auf Ihre Immobilie.

Die Objektangeben beruhen teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Gerne verkaufen wir mit Kompetenz und Leidenschaft auch Ihre Immobilie. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen! Sie erreichen uns unter:

FALC Immobilien Solingen - Wuppertal 

Sabine Littera

Tel : 0212 88 13 47 99

Mobil: +49 162 4310 605

Mail: sabine.littera@falcimmo.de