- 58710 Menden
- Kaufpreis388.000,00 €
- Kaufpreis pro m²1.637,13 €
- ProvisionKeine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
- Wohnfläche237,0 m²
- Grundstück 665,0 m²
- Anzahl Zimmer 10,0
- Objektnummer FALC-ShGr-33189
Objektbeschreibung
Objekttitel
Familientraum in Menden Lendringsen - großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen und beliebten Gegend in Lendringsen - eine optimale Lage für Familien.
Die Wohngegend ist durch schöne Gärten und die Feldrandlage geprägt, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.
In direkter fußläufigen Umgebung finden sich Kindergärten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen.
Wohnen in ruhigem und ländlichem Umfeld in Lendringsen, nur wenige Autominuten von der Mendener Innenstadt entfernt. Nah liegende Städte wie Iserlohn, Hemer, Unna, Schwerte und andere Städte des Sauerlandes können von hier schnell erreicht werden.
Ausstatt_beschr
Die Ausstattung des Hauses ist mehrheitlich aus dem Baujahr und besticht durch seinen großen durchdachten modernen Grundriss und großzügigen Wohnbereich mit Blick durch viele Fenster in die Natur.
Die Fenster sind überwiegend mit Einfachverglasung, teilweise Isolierverglasung und verfügen zum großen Teil über Rollläden.
Geheizt wird über eine Öl-Heizung.
Die Garage befindet sich links am Haus, sie ist unterkellert und vom Untergeschoss begehbar.
Das große Bad im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss und im Keller gibt es ein Duschbad.
Die überdachte Terrasse mit einem grandiosen Blick über die grünen Felder ist, die über eine Außentreppe begehbar ist, sowie eine Terrasse im Souterrain.
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1970 wird Ihren Ansprüchen an ein Zuhause absolut gerecht: Hier können Sie mit mehreren Generationen wohnen, mit Ihren Kindern großzügig auf 237 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche zu Wohnzwecken im Dachgeschoss leben oder die Souterrain-Wohnung erstmal vermieten.
Und das Besondere: hier können Sie altersgerecht & ebenerdig im Erdgeschoss auf 175 m² wohnen: 3 x Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslicht Badezimmer und Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit 2 Zimmern und einem kleinen Duschbad sind über eine Treppe vom Flur aus zu begehen und nicht in der Wohnfläche eingerechnet.
Die Souterrain Wohnung ist sowohl von einem Seiteneingang außen, als auch von innen erreichbar. Hier können Sie ein Au-Pair, die Großeltern oder die Teenager wohnen lassen, oder Sie richten sich hier ihr Büro ein.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann sind Sie hier richtig.
Das kinderfreundliche Umfeld und die Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben, werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass Ihre lieben Kleinen hier eine behütete Kindheit haben.
Sonstige_angaben
Sie suchen Ihre persönliche Familienoase?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Falc Immobilien
Shkelzen Grainca
Mobil (8:00 - 19:00 Uhr): 01525 49 12 096
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Küche
- Offen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Gartennutzung
- Ausrichtung Balkon/ Terrasse
- Süd
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweis ist in Bearbeitung