Handwerkertraum mit zusätzlichem Baugrundstück in bevorzugter Lage von Oldendorf

Objekttitel

Handwerkertraum mit zusätzlichem Baugrundstück in bevorzugter Lage von Oldendorf

Lage

Das Niedersächsische Oldendorf bietet alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Neben einem großen Supermarkt erreichen Sie auch die Apotheke, die Drogerie und zwei Bankfilialen fußläufig. Ärzte und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in Oldendorf.
In Oldendorf gibt es ein Schulzentrum mit Grund- und Oberschule sowie einen Kindergarten. Gymnasien und andere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem in Stade oder Bremervörde.

Bis zum nächst größeren Ort Himmelpforten benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Neben Bäckereien, Cafe`s, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Bahnhof mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg oder Cuxhaven.

Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Ausstatt_beschr

Es erwartet Sie hier:

Tolles Grundstück mit großer Gartenfläche. Gemäß Auskunft der Gemeinde Oldendorf ist die Gartenfläche bebaubar. Das Grundstück kann geteilt werden und eine eigene Auffahrt über den Heckenweg erhalten.

Allgemein:

Baujahr: ca. 1939, Anbau 1957/1958

letzte Renovierungen

- 2006 - Heizung (Öl) neu
- 1995 - Einbauküche neu
Erneuerung der Fußbodenbeläge, teilweise der Fenster


Erdgeschoss:

- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche
- 2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Büro/ Gäste/ Schlafen)
- großer, heller Flur
- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Fenster
- Nebeneingang mit Hausarbeitsraum (Waschmaschinenanschluss)


Obergeschoss:

- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung
- Bad mit WC


Teilkeller:

- Heizungsraum
- Abstellräume


Außenbereich:

- überdachter Eingangsbereich
- Scheune
- 3 Stellplätze
- überdachte Terrasse
- pflegeleichter Garten
- Platz für Errichtung eines Carport

Objektbeschreibung

Handwerker aufgepasst!

Sie möchten Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten?

Dieses Einfamilienhaus hat viel Potential für eigene Ideen und bietet einen schönen Garten in toller Lage von Oldendorf!
Gemäß Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Oldendorf ist die hintere Gartenfläche bebaubar und das gesamte Grundstück teilbar. Das hintere Grundstück könnte eine eigene Auffahrt über den Heckenweg erhalten.

Das sehr gepflegte, gemütliche Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Es bietet sowohl Familien als auch Paaren eine solides Eigenheim.
Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten. Auf der überdachten Terrasse oder im pflegeleichten Garten genießen Sie Ihre Auszeit. Die Hecken und Büsche sorgen für Sichtschutz zu und von den Nachbarn.

Sie betreten Ihr neues Zuhause wahlweise über den überdachten Haupteingang oder über den Nebeneingang.
Über die Treppen im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss und in die Kellerräume.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf den zwei Etagen. Diese können Sie ganz individuell nutzen, als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem das geräumige Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlafräume oder Büro genutzt werden.
Die Küche mit Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl in der Küche als auch im Eingangsbereich ist der wunderschöne, alte Steinboden erhalten.
Ein erneuertes Bad mit Dusche und und ein separates WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Die zwei großen Räume sowie die Flure im Obergeschoss sind hell und lichtdurchflutet. Der Abstellraum könnte als Ankleidezimmer genutzt werden. Außerdem befindet sich hier ein separates Bad mit WC.

Die Räume verfügen teilweise über manuelle Außenjalousien, die für angenehme Dunkelheit und Sonnenschutz sorgen.

Der Keller verfügt über Abstellräume, die Platz für Jegliches bieten, sowie über einen Heizungsraum.

In der Scheune ist Ihr Fahrzeug vor der Witterung geschützt. Zusätzlich sind ca. drei Stellplätze vorhanden.
Das Grundstück bietet bei Bedarf außerdem Platz für ein Carport. Die große Gartenfläche bietet Gartenliebhabern viel Potential. Ob als Obst-und Gemüsegarten oder Spielfläche für Ihre Kleinsten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die tolle Lage in Oldendorf bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt.

Sonstige_angaben

Wenn Sie eine Immobilie mit Potential in toller Lage in Oldendorf suchen und diese gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:

FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann

Tel. 0160/ 975 021 63
silke.hammann@falcimmo.de

Das Niedersächsische Oldendorf bietet alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen. Neben einem großen Supermarkt erreichen Sie auch die Apotheke, die Drogerie und zwei Bankfilialen fußläufig. Ärzte und Zahnärzte finden Sie ebenfalls in Oldendorf.

In Oldendorf gibt es ein Schulzentrum mit Grund- und Oberschule sowie einen Kindergarten. Gymnasien und andere weiterführende Schulen finden Sie unter anderem in Stade oder Bremervörde.

Bis zum nächst größeren Ort Himmelpforten benötigen Sie ca. 10 Autominuten. Neben Bäckereien, Cafe`s, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Bahnhof  mit seinem HVV Anschluss eine besonders gute Verbindung nach Hamburg und Cuxhaven. Innerhalb circa einer Stunde sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg oder Cuxhaven.

Die Hansestadt Stade mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem kleinen Stadthafen ist ca. 20 Autominuten entfernt.

Es erwartet Sie hier:

Tolles Grundstück mit großer Gartenfläche. Gemäß Auskunft der Gemeinde Oldendorf ist die Gartenfläche bebaubar. Das Grundstück kann geteilt werden und eine eigene Auffahrt über den Heckenweg erhalten.

Allgemein:

Baujahr: ca. 1939, Anbau 1957/1958

letzte Renovierungen

- 2006 - Heizung (Öl) neu

- 1995 - Einbauküche neu

Erneuerung der Fußbodenbeläge, teilweise der Fenster

Erdgeschoss:

- Wohn- und Esszimmer 

- Küche mit Einbauküche

- 2 Zimmer zur individuellen Nutzung (Büro/ Gäste/ Schlafen)

- großer, heller Flur 

- Bad mit bodentiefer Dusche, WC, Fenster 

- Nebeneingang mit Hausarbeitsraum (Waschmaschinenanschluss)

Obergeschoss:

- 3 Zimmer zur individuellen Nutzung

- Bad mit WC

Teilkeller:

- Heizungsraum

- Abstellräume

Außenbereich:

- überdachter Eingangsbereich

- Scheune

- 3 Stellplätze

- überdachte Terrasse

- pflegeleichter Garten

- Platz für Errichtung eines Carport

Sie möchten Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten? 

Dieses Einfamilienhaus hat viel Potential für eigene Ideen und bietet einen schönen Garten in toller Lage von Oldendorf!

Gemäß Auskunft des Bauamtes der Gemeinde Oldendorf ist die hintere Gartenfläche bebaubar und das gesamte Grundstück teilbar. Das hintere Grundstück könnte eine eigene Auffahrt über den Heckenweg erhalten.

Das sehr gepflegte, gemütliche Haus ist teilweise sanierungsbedürftig. Es bietet sowohl Familien als auch Paaren eine solides Eigenheim.

Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie direkt auf Ihre Kosten. Auf der überdachten Terrasse oder im pflegeleichten Garten genießen Sie Ihre Auszeit. Die Hecken und Büsche sorgen für Sichtschutz zu und von den Nachbarn. 

Sie betreten Ihr neues Zuhause wahlweise über den überdachten Haupteingang oder über den Nebeneingang. 

Über die Treppen im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss und in die Kellerräume.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer auf den zwei Etagen. Diese können Sie ganz individuell nutzen, als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. 

Im Erdgeschoss finden Sie unter anderem das geräumige Wohn- und Esszimmer. Zwei weitere Zimmer können individuell als Schlafräume oder Büro genutzt werden.  

Die Küche mit Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Sowohl in der Küche als auch im Eingangsbereich ist der wunderschöne, alte Steinboden erhalten.

Ein erneuertes Bad mit Dusche und und ein separates WC runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. 

Die zwei großen Räume sowie die Flure im Obergeschoss sind hell und lichtdurchflutet. Der Abstellraum könnte als Ankleidezimmer genutzt werden. Außerdem befindet sich hier ein separates Bad mit WC.

Die Räume verfügen teilweise über manuelle Außenjalousien, die für angenehme Dunkelheit und Sonnenschutz sorgen.

Der Keller verfügt über Abstellräume, die Platz für Jegliches bieten, sowie über einen Heizungsraum. 

In der Scheune ist Ihr Fahrzeug vor der Witterung geschützt. Zusätzlich sind ca. drei Stellplätze vorhanden.

Das Grundstück bietet bei Bedarf außerdem Platz für ein Carport. Die große Gartenfläche bietet Gartenliebhabern viel Potential. Ob als Obst-und Gemüsegarten oder Spielfläche für Ihre Kleinsten - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die tolle Lage in Oldendorf bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt.

Wenn Sie eine Immobilie mit Potential in toller Lage in Oldendorf suchen und diese gerne nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, sind Sie hier genau an der richtigen Adresse!

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an. 

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! 

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:

FALC Immobilien

-Silke Hammann-

Vertriebsleitung Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann

Tel. 0160/ 975 021 63

silke.hammann@falcimmo.de