• 21698 Harsefeld
  • Kaufpreis357.000,00 €
  • Provision3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
  • Wohnfläche104,9 m²
  • Grundstück 640,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-SHa-51870

Gemütlicher Blockhaus Bungalow in Harsefeld

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütlicher Blockhaus Bungalow in Harsefeld

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Lage in Harsefeld.
So ist die Grundschule nur ungefähr 200 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten.
Sie wohnen verkehrsberuhigt in einer Tempo-30-Zone.
Die Gemeinde Harsefeld liegt im Landkreis Stade in Niedersachsen und bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Städte Buxtehude und Stade sind schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Feldern und Wäldern. Eine Bushaltestelle und auch der Bahnhof ist gut erreichbar. Zur Autobahn A1 benötigen Sie ca. 15 Fahrminuten. So sind Sie Sie schnell in den größeren Städten wie Hamburg und Bremen.

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Das erwartet Sie in diesem Haus:

** Es handelt sich hier um ein Holz-Fertighaus, errichtet in gemütlicher Blockhausbauweise (Fertigstellung 04/2004).

Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst. Leichtbauwände wurden entfernt. So haben sie eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.

Erdgeschoss:

** 1 Schlafzimmer
** 1 Bad mit Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln
** 1 geräumiges Esszimmer
** 1 offener Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke
** 1 offener Küche
** 1 Kamin
** 1 großzügige Diele mit Garderobenschrank
** 1 Hauswirtschaftsraum mit Heizung/ Waschmaschinenanschluss
** Heizung: Elektrowärmepumpe Abluft/ Wasser mit Strom betrieben/ Fußbodenheizung
** Lüftungsanlage (Kontrollierte Be- und Entlüftung) mit Wärmetauscher
** Veranda überdacht


Außenanlagen:

** teilüberdachte Terrasse
** Pool mit Terrasse
** 1 Carport/ 1 Stellplatz/ 1 Werkstatt
** wunderschön angelegter Teich

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung

Traumhaus gesucht?

Dann ist diese charmante Immobilie in Harsefeld genau das Richtige für Sie!
In ruhiger Lage von Harsefeld in einer kleinen Stichstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. Es verfügt derzeit über insgesamt 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche.

Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst und so eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen.
Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.

Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt permanent für frische Raumluft.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche wird Sie begeistern. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kamin, der in diesen Bereich integriert ist. An kälteren Tagen sorgt dieser im gesamten Haus für wohlige Wärme.

Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie auf Ihre Kosten... auf der großzügigen, teils überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Terrasse mit Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt.
Der Garten wurde liebevoll angelegt. Naturliebhaber werden sich über den wunderschönen Gartenteich freuen.

Zum Haus gehört ein Carport und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist das Haus barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.

Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Harsefeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064583?accessKey=66f1

Sonstige_angaben

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Harsefeld sind, finden Sie hier genau das Richtige.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:


FALC Immobilien
-Silke Hammann-
Vertriebsleitung Immobilien

Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann
Tel. 0160/ 975 021 63

silke.hammann@falcimmo.de

Harsefeld mit seinen mehr als 12.000 Einwohnern liegt im südwestlichen Einzugsgebiet von Buxtehude und Stade.

In Harsefeld können Sie sehr ruhig, naturnah und gut angebunden wohnen. Sowohl jüngere, als auch ältere Menschen fühlen sich hier sehr wohl. Die sehr gute Infrastruktur, unter anderem mit Freibad, Eishalle, dem umliegenden Naturschutzgebiet, Restaurants, Kino, dem Eiscafé sowie verschiedenen Geschäften und Supermärkten sowie guter ärztlicher Versorgung macht Harsefeld zu einem sehr beliebten Wohnort.


Die Hansestädte Stade und Buxtehude sowie die Orte Horneburg, Dollern und auch das „Alte Land“ erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wohn- und Wirtschaftsstandort über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Nach Hamburg fahren Sie über die B 73 sowie die Autobahnen A 1 oder die A 26. Ideal ist der eigene Bahnanschluss der EVB in Harsefeld, welcher nur wenige Fahrradminuten entfernt ist und die Nahverkehrsanbindung nach Buxtehude und damit auch nach Hamburg herstellt. Pendler sind mit der Bahn in zirka einer Stunde in Hamburg.

Verschiedene Kindertagesstätten, als auch sämtliche Schulzweige bis zum Gymnasium sind in Harsefeld vorhanden. Die Grundschule ist nur ca. 200 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Zu den nächsten Discountern oder zu Ärzten benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten

Das erwartet Sie in diesem Haus:


** Es handelt sich hier um ein Holz-Fertighaus, errichtet in gemütlicher Blockhausbauweise (Fertigstellung 04/2004).


Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst. Leichtbauwände wurden entfernt. So haben sie eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen. 

Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.


Erdgeschoss:


** 1 Schlafzimmer 

** 1 Bad mit Dusche / Waschbecken / WC, Badmöbeln 

** 1 geräumiges Esszimmer 

** 1 offener Wohnbereich mit gemütlicher Sofaecke

** 1 offener Küche 

** 1 Kamin 

** 1 großzügige Diele mit Garderobenschrank 

** 1 Hauswirtschaftsraum mit Heizung/ Waschmaschinenanschluss 

** Heizung: Elektrowärmepumpe Abluft/ Wasser mit Strom betrieben/ Fußbodenheizung

** Lüftungsanlage (Kontrollierte Be- und Entlüftung)

** Veranda überdacht



Außenanlagen:


** teilüberdachte Terrasse 

** Pool mit Terrasse

** 1 Carport/ 1 Stellplatz/ 1 Werkstatt

** wunderschön angelegter Teich


Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Traumhaus gesucht? 


Dann ist diese charmante Immobilie in Harsefeld genau das Richtige für Sie!

In ruhiger Lage von Harsefeld in einer kleinen Stichstraße befindet sich dieses gepflegte Haus. Es verfügt derzeit über insgesamt 3 Zimmer, davon ein geräumiges Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Dusche. 


Die Eigentümer haben die Räumaufteilung nachträglich auf ihre individuelle Lebenssituation angepasst und so eine gemütliche und offene Wohnatmosphäre geschaffen. 

Die Wände und Türen können jederzeit wieder installiert werden. Dadurch können Sie Ihre Immobilie an Ihre Wohnwünsche anpassen und wieder mehrere einzelne Räume schaffen.


Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2008 modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.  Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmetauscher sorgt permanent für frische Raumluft.


Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die helle Einbauküche wird Sie begeistern. Für gemütliche Stunden sorgt ein Kamin, der in diesen Bereich integriert ist.  An kälteren Tagen sorgt dieser im gesamten Haus für wohlige Wärme. 


Gartenfreunde kommen bei dieser Immobilie auf Ihre Kosten...  auf der großzügigen, teils überdachten Terrasse genießen Sie Ihre Auszeit. 

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Terrasse mit Pool im Garten, der an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt. 

Der Garten wurde liebevoll angelegt. Naturliebhaber werden sich über den wunderschönen Gartenteich freuen.


Zum Haus gehört ein Carport und ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist das Haus barrierefrei und somit auch für Senioren geeignet.


Insgesamt bietet dieses Haus eine tolle Wohnqualität in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Harsefeld. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!


Gerne möchten wir Ihnen die Zeit bis zu einem Besichtigungstermin mit unserem 360° Immobilienrundgang verkürzen. Kopieren Sie hierzu einfach den folgenden Link und lassen Sie sich inspirieren:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064583?accessKey=66f1

Wenn Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie in Harsefeld sind, finden Sie hier genau das Richtige.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte im eMail Schriftverkehr immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Rufnummer und Adresse) an. 


Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.


Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.


Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! 


Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie mich gerne an:


FALC Immobilien 

-Silke Hammann-

Vertriebsleitung Immobilien


Ihre Ansprechpartnerin: Silke Hammann


Tel. 0160/ 975 021 63


silke.hammann@falcimmo.de

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich, Laminat
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Barrierefrei
  • Swimmingpool
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 20.10.2030
  • Energiekennwert
  • 156,8 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Strom
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Ausstelldatum
  • 21.10.2020
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude