• 42855 Remscheid
  • Kaufpreis479.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²1.663,33 €
  • Wohnfläche300,0 m²
  • Grundstück 1.272,0 m²
  • Anzahl Zimmer 12,0
  • Objektnummer FALC-SeBa-41863

Bergische Altbauvilla mit besonderem Charme

Objektbeschreibung

Objekttitel

Bergische Altbauvilla mit besonderem Charme

Lage

Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten garantieren eine hohe Wohnqualität. Dieses historische Juwel befindet sich in einem etablierten Wohnviertel, das den perfekten Mix aus Ruhe und urbanem Lebensstil bietet.
Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Anwesen besonders attraktiv für Familien macht.

Ausstatt_beschr

•Drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit je ca. 100 qm
•Denkmalgeschützter Charakter mit Bergischem Stil und schönen Schlagläden
•Großer Garten/Grundstück von 1272 qm zur gemeinsamen Nutzung
•Gaszentralheizung (installiert vor ca. 10 Jahren) mit separaten Zählern für jede Wohnung
•Historische Elemente wie hohe Decken und stilvolle Details
•Tageslichtbäder in jeder Wohnung
•Erhaltene Originaldetails für einen authentischen Charme

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch der Mieter keine Innenbilder veröffentlichen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen sowie Bilder zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1897 im charakteristischen bergischen Stil, beeindruckt mit seinem besonderen Charme und seiner Geschichte.
Das Anwesen bietet ca. 300 qm Wohnfläche, verteilt auf drei großzügige 4-Raum-Wohnungen mit jeweils rund 100 qm, die zur Zeit vermietet sind.
Die über drei Meter hohen Decken und die schönen Schlagläden sowie der Blick in den großen Garten verleihen jeder Wohnung einen einzigartigen Flair.

Das Erscheinungsbild des Hauses sowie die bauliche Substanz sind als gut zu bewerten.
Die Fassade und der Giebel wurden in den letzten Jahren noch aufgearbeitet und saniert.
Das gesamte Haus wurde/wird vom Eigentümer regelmäßig gepflegt.

Parkplätze könnten auf Wunsch angemietet werden.

Sonstige_angaben

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Sofern Sie auf eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Immobilie das ideale Angebot für Sie. Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Gerne organisiere ich das für Sie. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Seraphina Balke
0173-3011113
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Balke
Vorname
Seraphina
Strasse
Alter Markt
Hausnummer
5
PLZ
42897
Ort
Remscheid
seraphina.balke@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 173 3011113
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 479.900,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 1.663,33 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 300,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.272,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 1.272,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 12,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 6,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1897
  • Zustand
  • Gepflegt

Karte