Familienhaus mit Garage!

Objekttitel

Familienhaus mit Garage!

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnklima schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Abzw. Im Schachen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Diese Wohnlage bietet daher eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielorten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Der Kindergarten "Drei Freunde" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Lösung für die Betreuung der Kleinsten. Auch mehrere Spielplätze wie etwa der Spielplatz in ca. 300 Metern Entfernung sorgen dafür, dass Kinder sich in der Nähe austoben können. Diese Einrichtungen unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre der Gegend.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar. Die Esso Station Waldmohr, etwa 366 Meter entfernt, bietet neben Kraftstoff auch einen kleinen Shop für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Parkplätze am Freibad Waldmohr, was für Wochenendausflüge und sportliche Aktivitäten besonders praktisch ist.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf individuelle Mobilität nicht verzichten. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der nächstgelegene internationale Flughafen ist in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was für berufliche und private Reisen ein entscheidender Vorteil sein kann.

Waldmohr zeichnet sich durch eine stabile demografische Struktur aus. Mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einer geringen Leerstandsquote von praktisch null Prozent bietet die Gegend eine ausgeglichene und gut etablierte Gemeinschaft. Auch die großzügige Wohnfläche pro Kopf spiegelt den hohen Lebensstandard wider, der hier geboten wird.

Zusammengefasst bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance aus Ruhe und guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Diese Kombination macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.

Ausstatt_beschr

Renovierungen:
- Zentralheizung (Öl) 1997
- Fenster: Holz 1989
- Bäder: 2018

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Kiefernweg 6 in 66914 Waldmohr. Auf einer Grundstücksfläche von 448 Quadratmetern erstreckt sich diese attraktive Immobilie, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein idyllisches Leben auf dem Land suchen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 102 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und gemütliches Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Hier können Sie mit der Familie oder Freunden gemeinsam essen und entspannen. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur (1 Zimmer mit Zugang Balkon).

Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen, während die Kinder sicher im umzäunten Bereich spielen können. Eine große Garage sowie ein Abstellplatz bieten Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Waldmohr, bekannt für seine naturnahe Umgebung, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von 210000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines geräumigen und gut geschnittenen Hauses, sondern auch die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Sonstige_angaben

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in Waldmohr, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Herzen des Landkreises Kusel. Diese Immobilie bietet Ihnen genau das richtige Umfeld für ein entspanntes und komfortables Leben.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, die von Einfamilienhäusern gesäumt ist. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine familenfreundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Mit einem durchschnittlichen Alter der Anwohner von 44 Jahren und einem hohen Anteil an Senioren ist die Straße besonders ruhig und sicher.

Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Der Kindergarten „Drei Freunde“ ist nur eine kurze Strecke entfernt, sodass Sie Ihre Kleinen problemlos dorthin bringen können. Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten ausreichend Raum für Kinder zum Spielen und Austoben.

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Esso-Tankstelle ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell tanken oder kleine Einkäufe erledigen können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Vielreisende. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 35 Kilometer entfernt und sorgt für stressfreie Reisen. Die Autobahn A6 ist in ca. 5 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle „Abzw. Im Schachen“ in ca. 250 Metern Entfernung.

Waldmohr bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und keinem Leerstand. Die Gemeinde punktet mit einem hohen Prozentsatz an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die sich gerade für Natur- und Sportliebhaber eignen.

Dieses schöne Einfamilienhaus wird für einen attraktiven Preis von 210.000 Euro angeboten, was es besonders für junge Familien und Senioren interessant macht. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres, komfortables und harmonisches Zuhause in einer beschaulichen und bestens erschlossenen Gegend.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich ideal für Familien und Erholungssuchende eignet. Die Straße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, was ein angenehmes Wohnklima schafft. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Abzw. Im Schachen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Diese Wohnlage bietet daher eine ausgezeichnete Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielorten.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. Der Kindergarten "Drei Freunde" ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine komfortable Lösung für die Betreuung der Kleinsten. Auch mehrere Spielplätze wie etwa der Spielplatz in ca. 300 Metern Entfernung sorgen dafür, dass Kinder sich in der Nähe austoben können. Diese Einrichtungen unterstreichen die familienfreundliche Atmosphäre der Gegend.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sind gut erreichbar. Die Esso Station Waldmohr, etwa 366 Meter entfernt, bietet neben Kraftstoff auch einen kleinen Shop für den täglichen Bedarf. In der Nähe befinden sich zudem mehrere Parkplätze am Freibad Waldmohr, was für Wochenendausflüge und sportliche Aktivitäten besonders praktisch ist.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie auf individuelle Mobilität nicht verzichten. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der nächstgelegene internationale Flughafen ist in ca. einer Stunde mit dem Auto zu erreichen, was für berufliche und private Reisen ein entscheidender Vorteil sein kann.

Waldmohr zeichnet sich durch eine stabile demografische Struktur aus. Mit einem Durchschnittsalter von 44 Jahren und einer geringen Leerstandsquote von praktisch null Prozent bietet die Gegend eine ausgeglichene und gut etablierte Gemeinschaft. Auch die großzügige Wohnfläche pro Kopf spiegelt den hohen Lebensstandard wider, der hier geboten wird.

Zusammengefasst bietet diese Wohnlage eine hervorragende Balance aus Ruhe und guter Anbindung, familienfreundlicher Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Diese Kombination macht die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für alle, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.

Renovierungen: 

- Zentralheizung (Öl) 1997

- Fenster: Holz 1989

- Bäder: 2018

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung!

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Kiefernweg 6 in 66914 Waldmohr. Auf einer Grundstücksfläche von 448 Quadratmetern erstreckt sich diese attraktive Immobilie, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die ein idyllisches Leben auf dem Land suchen.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 102 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein helles und gemütliches Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse, das mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Hier können Sie mit der Familie oder Freunden gemeinsam essen und entspannen. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungswünsche bieten. Ein modernes Badezimmer mit  Dusche sorgt für Komfort und Entspannung. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur (1 Zimmer mit Zugang Balkon).

Der Garten des Hauses lädt zum Verweilen und Genießen ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen, während die Kinder sicher im umzäunten Bereich spielen können. Eine große Garage sowie ein Abstellplatz bieten Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Waldmohr, bekannt für seine naturnahe Umgebung, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Die infrastrukturelle Anbindung ist ebenfalls hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von 210000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit dar, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier genießen Sie nicht nur den Komfort eines geräumigen und gut geschnittenen Hauses, sondern auch die Vorteile einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.

Willkommen in einem charmanten Einfamilienhaus in Waldmohr, einer ruhigen und idyllischen Gemeinde im Herzen des Landkreises Kusel. Diese Immobilie bietet Ihnen genau das richtige Umfeld für ein entspanntes und komfortables Leben.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Straße, die von Einfamilienhäusern gesäumt ist. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre und eine familenfreundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Mit einem durchschnittlichen Alter der Anwohner von 44 Jahren und einem hohen Anteil an Senioren ist die Straße besonders ruhig und sicher.

Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Der Kindergarten „Drei Freunde“ ist nur eine kurze Strecke entfernt, sodass Sie Ihre Kleinen problemlos dorthin bringen können. Mehrere Spielplätze in der Umgebung bieten ausreichend Raum für Kinder zum Spielen und Austoben.

Für den täglichen Bedarf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Esso-Tankstelle ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar, sodass Sie jederzeit schnell tanken oder kleine Einkäufe erledigen können.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Vielreisende. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 35 Kilometer entfernt und sorgt für stressfreie Reisen. Die Autobahn A6 ist in ca. 5 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der nächstgelegenen Bushaltestelle „Abzw. Im Schachen“ in ca. 250 Metern Entfernung.

Waldmohr bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer niedrigen Arbeitslosenquote und keinem Leerstand. Die Gemeinde punktet mit einem hohen Prozentsatz an Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die sich gerade für Natur- und Sportliebhaber eignen.

Dieses schöne Einfamilienhaus wird für einen attraktiven Preis von 210.000 Euro angeboten, was es besonders für junge Familien und Senioren interessant macht. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein sicheres, komfortables und harmonisches Zuhause in einer beschaulichen und bestens erschlossenen Gegend.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!