• 52249 Eschweiler
  • Englerthstraße 12
  • Kaltmiete970,00 €
  • Warmmiete1.420,00 €
  • Mietpreis pro m²7,42 €
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer FALC-RePr-72439

Helle Büroräume in der Fussgängerzone

Objektbeschreibung

Objekttitel

Helle Büroräume in der Fussgängerzone

Lage

Die großräumigen Büroräume in der Englerthstraße mitten in der beliebten Innenstadt von Eschweiler bieten alle Vorteile der zentralen Lage.

Von Vorteil ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt und der Busbahnhof schnell fußläufig erreichbar, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.

Das Sankt Antonius Hospital ist nur ca. 170 Meter entfernt, das Rathaus ca. 250 Meter.

Ausstatt_beschr

- vier Büroräume
- Gäste WC
- große Küche
- hohe Fenster
- Böden teilweise gefliest, teilweise mit Laminat ausgelegt
- eigene Garage gleich am Gebäude kann angemietet werden
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum

Objektbeschreibung

Ihre lichtdurchfluteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus direkt über der Bankfiliale inmitten der Fussgängerzone von Eschweiler.

Geräumige 124m² Fläche bieten Ihnen und Ihren Klienten ein angenehmes Arbeits- und Aufenthaltsgefühl.

Vom breiten Treppenhaus aus gelangen Sie direkt in den Flur, daran angrenzend vier helle Zimmer, ein Bad und separatem Kunden WC und ein separater Raum mit Anschlüssen für eine Küche.

Überzeugen Sie sich selbst!

Die Büroräume sind ab September bezugsfrei.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 970,00 Euro/Monat
Nebenkosten 200,00 Euro/Monat
Heizkosten 250,00 Euro/Monat
Kaution 2.910,00 Euro
Die optional anzumietende Garage ist mit 50,00€ monatlich im Mietpreis enthalten.

Sonstige_angaben

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Als regionale und erfahrene Immobilienexperten bieten wir Ihnen unseren kompletten Service an und unterstützen auch Sie, kompetent und mit Leidenschaft beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Ihre Ansprechpartner:
Renate Pregel und Bernd Benien
FALC Immobilien Eschweiler
Englerthstrasse 21
52249 Eschweiler
Tel: 0800/6460646 (kostenlos)
renate.pregel@falcimmo.de
bernd.benien@falcimmo.de

Melden Sie sich einfach, wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Gewerbe

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Eschweiler
Name
Pregel
Vorname
Renate
Strasse
Englerthstraße
Hausnummer
21
PLZ
52249
Ort
Eschweiler
Renate.Pregel@Falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 162 2503672
Webseite / URL
aachen.falcimmo.de
FALC Immobilien Eschweiler

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 970,00 €
  • Warmmiete
  • 1.420,00 €
  • Mietpreis pro m²
  • 7,42 €

Flächen

  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1961
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • 01.09.2025

Karte