Mehr Raum für Familie in Riedstadt – Helle 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen

Objekttitel

Mehr Raum für Familie in Riedstadt – Helle 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Ebenen

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Riedstadt, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein entspanntes, sicheres Wohngefühl – ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, die bequem erreichbar sind und kurze Wege im Alltag ermöglichen.
Riedstadt bietet darüber hinaus ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen hohen Erholungswert. Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindungen sind die Städte Groß-Gerau, Darmstadt und Frankfurt am Main zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Die Lage verbindet somit auf ideale Weise ruhiges, familiengerechtes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main. Ein Wohnstandort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler beste Voraussetzungen bietet und langfristige Wohnqualität verspricht.

Ausstatt_beschr

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale, familiengerechte Ausstattung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sich besonders für den Alltag mit Kindern eignen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten dieser großzügigen Maisonettewohnung wird deutlich: Hier wurde Wohnraum für Familien geschaffen, die Platz, Struktur und ein angenehmes Zuhause suchen. Über den Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum bietet und als Verteiler zu den Räumen der unteren Wohnebene dient.
Rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterflächen entsteht hier eine helle, freundliche Atmosphäre, in der sich das Familienleben ganz selbstverständlich entfaltet. Der Essbereich fügt sich harmonisch zwischen Küche und Wohnbereich ein und bietet Platz für einen großen Familientisch. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort für den Familienalltag bietet.
Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier erschließt sich ein klar strukturierter Privatbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei weitere Kinderzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs und lassen sich flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer nutzen.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben – insbesondere für Familien mit mehreren Kindern.
Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah in das neue Zuhause einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Sonstige_angaben

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: frankfurt-west@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Ramiz Ahmad, frankfurt-west@falcimmo.de
Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Riedstadt, die sich besonders durch ihre Familienfreundlichkeit und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Umfeld ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein entspanntes, sicheres Wohngefühl – ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Familien besonders attraktiv ist das gute Angebot an Kindergärten, Schulen und Betreuungseinrichtungen, die bequem erreichbar sind und kurze Wege im Alltag ermöglichen.

Riedstadt bietet darüber hinaus ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Spielplätze laden zu Aktivitäten im Freien ein und schaffen einen hohen Erholungswert. Sportvereine und Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindungen sind die Städte Groß-Gerau, Darmstadt und Frankfurt am Main zügig erreichbar. Pendler profitieren zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sodass auch ohne Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist.

Die Lage verbindet somit auf ideale Weise ruhiges, familiengerechtes Wohnen mit der Nähe zur Metropolregion Rhein-Main. Ein Wohnstandort, der sowohl für Familien als auch für Berufspendler beste Voraussetzungen bietet und langfristige Wohnqualität verspricht.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine funktionale, familiengerechte Ausstattung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Böden sind überwiegend mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die sich besonders für den Alltag mit Kindern eignen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC sinnvoll ergänzt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Abstellraum sowie ein PKW-Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Schon beim Betreten dieser großzügigen Maisonettewohnung wird deutlich: Hier wurde Wohnraum für Familien geschaffen, die Platz, Struktur und ein angenehmes Zuhause suchen. Über den Wohnungseingang gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur, der ausreichend Raum für Garderobe und Stauraum bietet und als Verteiler zu den Räumen der unteren Wohnebene dient.

Rechter Hand öffnet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterflächen entsteht hier eine helle, freundliche Atmosphäre, in der sich das Familienleben ganz selbstverständlich entfaltet. Der Essbereich fügt sich harmonisch zwischen Küche und Wohnbereich ein und bietet Platz für einen großen Familientisch. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ideal nach draußen erweitert.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad, das mit Badewanne und Dusche sowohl Funktionalität als auch Komfort für den Familienalltag bietet.

Über die stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Wohnung. Hier erschließt sich ein klar strukturierter Privatbereich. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Zwei weitere Kinderzimmer schaffen ideale Rückzugsorte für den Nachwuchs und lassen sich flexibel als Schlaf-, Spiel- oder Arbeitszimmer nutzen.

Die durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben – insbesondere für Familien mit mehreren Kindern.

Ein PKW-Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit die Möglichkeit, zeitnah in das neue Zuhause einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers, der Text wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz bearbeitet und überprüft. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: frankfurt-west@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Ramiz Ahmad, frankfurt-west@falcimmo.de

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