- 79761 Waldshut-Tiengen
- Kaltmiete1.000,00 €
- Wohnfläche90,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,5
- Objektnummer FALC-PVo-26243
Objektbeschreibung
Objekttitel
Sie werden´s nicht glauben ... diese schöne Maisonette-Wohnung ist noch zu haben!
Lage
Waldshut-Tiengen ist eine Doppelstadt im Südwesten Baden-Württembergs unmittelbar an der Schweizer Grenze.
Sie ist die Kreisstadt und zugleich größte Stadt des Landkreises Waldshut und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Waldshut-Tiengen liegt an der B 34 und ist über die A 98 direkt anfahrbar.
Die Nähe zum nur 35 km entfernten Zürich mit dem Flughafen Kloten sowie die örtliche Anbindung an das Schienennetz der Hochrheinbahn von Basel nach Singen (Hohentwiel) bereichern die Stadt.
Die schöne Wohnung befindet sich oberhalb von Tiengen. Sie werden die ruhige Lage geniessen.
Der Bahnhof und das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Ausstatt_beschr
Beim Betreten dieser schönen Wohnung spüren Sie die exklusive Atmosphäre. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Räume.
Im Flur befindet sich hinter einer großen Schrankwand die Haustechnik sowie idealerweise auch Waschmaschine und Trockner.
Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und eine Badewanne mit Massagefunktion, hier kann man Stunden verbringen.
Auf dieser Ebene finden Sie auch das geräumige Schlafzimmer und ein hübsches Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Über ein weiteres helles Zimmer kommen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick in die naheliegende Schweiz. Relaxen ist angesagt.
Die schöne gefließte Treppe führt Sie in das Herzstück der Wohnung, den "Open Space", hier befinden sich die extravagante Küche mit Essbereich und das Wohnzimmer.
Außerdem noch ein Gäste-WC mit Dusche und der Ausgang auf den süssen kleineren Balkon, auch dieser mit süd-west Ausrichtung. Hier können Sie über den Dächern in Ruhe die Sonne geniessen und Ihre Abende bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
In dem grossen Kellerabteil können Sie alles lagern, was nicht direkt gebraucht wird.
In diesem gepflegten Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, mit netten Nachbarn.
Das Hausgeld beträgt aktuell Euro 210,- / Monat
Der Zeitpunkt der Übernahme der Wohnung kann mit den Eigentümern abgesprochen werden.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Objektbeschreibung
Alles schon vorhanden - was will man mehr?
Diese aussergewöhnliche Wohnung verwöhnt Sie ... Sie können einfach einziehen ... Sie brauchen nicht mal einen Eimer Farbe.
Die Wohnung wurde 2021 total renoviert / saniert mit hochwertigen Materialien und exklusivem Geschmack.
In diesem tollen Angebot inklusive ist ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Sonstige_angaben
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte i m m e r die v o l l s t ä n d i g e Adresse und Rufnummer an.
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können.
Bitte senden Sie vorab Ihre Mieterselbstauskunft per Email oder bringen Sie diese zur Besichtigung mit.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Heizungsart
- Etage
- Befeuerung
- Elektro
- DV Verkabelung
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 14.05.2028
- Energiebedarf
- 150
- Energieträger
- Strom
- Energieeffizienzklasse
- C
- Ausstelldatum
- 15.05.2018
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Rheinfelden (Baden)
- Name
- Volk
- Vorname
- Petra
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 28
- PLZ
- 79618
- Ort
- Rheinfelden (Baden)
- Email Zentrale
- petra.volk@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 157 79617099
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-PVo-26243
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- MAISONETTE und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 1.000,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 90,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 4,5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,0
- Anzahl Badezimmer
- 2,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
Zustand
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Gepflegt
Dokumente
Dokumente