• 30159 Hannover
  • Kaufpreis227.760,00 €
  • ProvisionAuf Anfrage inkl. MwSt.
  • Wohnfläche42,0 m²
  • Grundstück 42,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1,0
  • Objektnummer FALC-PKu-81232

Pflegeimmobilie mit Vorbelegunsrecht

Objektbeschreibung

Objekttitel

Pflegeimmobilie mit Vorbelegunsrecht

Lage

bundesweit 160 Standorte

Ausstatt_beschr

Barrierefreie Grundrisse als zentrales Kaufargument und Plus für Wiederverkauf
hochwertige Ausstattung, neuste Standarts

Objektbeschreibung

Kapitalanlage mit rundum sorgols Charakter!
- Pflegeimmobilien an 160 Standorten in Deutschland. Hier einige Vorteile:
- Sachwertanlage mit gesichertem Inflationsschutz im Betreiber-Pachtvertrag
- Kein Mietausfallrisiko durch staatliche Refinanzierung bei Zahlungsunfähigkeit der Bewohner
- Absicherung des Appartements im Grundbuch, dadurch wird es beleihbar und vererbbar
- Miettreuhandkonto: marktweit einmalige Mietausfallsicherheit; Zertifikat übertragbar
- Belegungsvorrang: bevorzugte Pflegeplatzvergabe in 160+ Residenzen bundesweit
- Unabhängige Prüfungen: z. B. TÜV SÜD und SozialGestaltung
- Rundum-Sorglos: Vermietung, Instandhaltung und Verwaltung durch erfahrene Betreiber
- Energieeffiziente Neubauten (KfW40): solide Basis für Wertstabilität
- Moderne Ausstattung: hotelartiges Umfeld, hohe Akzeptanz

Sonstige_angaben

Eine Pflegeimmobilie als Kapitalanlage verbindet Ihre finanzielle Absicherung mit spürbarem sozialem Nutzen. Sie investieren in geprüfte Neubauqualität, während zugleich dringend benötigte Pflegeplätze entstehen.

Da es verschiede Ausführungen der Objekte gibt, sind die Preise und Größenangaben in dieser Beschreibung nur mögliche Beispiele.

Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne per Telefon, direkt oder Zoom Meeting, melden Sie sich direkt bei mir, regelmäßg finden bei uns Informationsveranstaltungen statt für die Sie sich gerne anmelden können.

FALC Immobilien Germersheim
Petra Kuntz-Kurultay
Tel. 0163-7214621

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Gewerbe

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Germersheim
Name
Kuntz-Kurultay
Vorname
Petra
Strasse
Klosterstr.
Hausnummer
7
PLZ
76726
Ort
Germersheim
petra.kurultay@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 163 7214621
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Germersheim

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-PKu-81232
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • Zinshaus, Renditeobjekt, PFLEGEHEIM

Kosten

  • Kaufpreis
  • 227.760,00 €
  • Provision
  • Auf Anfrage inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 42,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 42,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 1,0

Zustand

  • Zustand
  • ERSTBEZUG

Karte