• 66424 Homburg
  • Kaufpreis73.000,00 €
  • Provision3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Objektnummer FALC-PhHe-79847

Array

Objektbeschreibung

Lage

Erbach-Reiskirchen ist ein etablierter Wohnbereich der Kreisstadt Homburg (Saarland). Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung mit begrenztem Angebot an privaten Stell- und Garagenflächen.
Die Homburger Innenstadt, das Universitätsklinikum des Saarlandes (UKS) sowie die Autobahn A6 sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Die Lage bietet eine dauerhaft gute Vermietbarkeit von Garagen und stellt eine stabile Ausgangsbasis für eine langfristige Kapitalanlage dar.

Ausstatt_beschr

Anzahl: 5 Einzelgaragen
Baujahr: 2021
Vermietungsstand: voll vermietet
Mietausfälle: keine
Mieteinnahmen: 330 € / Monat | 3.960 € / Jahr
Kaufpreis: 73.000 €
Bruttorendite: ca. 5,42 % p. a.
Kein Strom- oder Wasseranschluss
Geringer Verwaltungs- und Wartungsaufwand
Steigerungspotenzial vorhanden

Objektbeschreibung

Eine Kapitalanlage für Anleger, die Rendite wollen – nicht Aufwand.
Zum Verkauf stehen 5 Einzelgaragen, Baujahr 2021, die seit Errichtung durchgehend vermietet sind – ohne Mietausfälle.

Aktuelle Mieteinnahmen: 330 € monatlich / 3.960 € jährlich, entsprechend einer Bruttorendite von ca. 5,42 % p. a. bei 73.000 € Kaufpreis. Steigerungspotenzial ist vorhanden.

Kein Strom- oder Wasseranschluss, dadurch minimaler Verwaltungs- und Kostenaufwand.
Eine solide, wartungsarme Kapitalanlage mit sofortigem Ertrag.

Sonstige_angaben

Gefällt Ihnen diese Immobilie? Fordern Sie einfach das Exposé mit weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

Ausstattung

  • Stellplatzart
  • Garage

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Wadgassen
Name
Henkel
Vorname
Philipp
Strasse
Lindenstraße
Hausnummer
73-75
PLZ
66787
Ort
Wadgassen
philipp.henkel@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 43606296
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Wadgassen

Immobiliendetails

  • Objektnummer
  • FALC-PhHe-79847
  • Vermarktung
  • Verkauf
  • Objektart
  • parken, EINZELGARAGE

Kosten

  • Kaufpreis
  • 73.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% Prozent inklusive Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 5,0

Zustand

  • Zustand
  • Gepflegt

Karte