- 50129 Bergheim Niederaußem
- Kaufpreis339.000,00 €
- Provision3,57 inkl. MwSt.
- Wohnfläche143,0 m²
- Anzahl Zimmer 5,0
- Objektnummer FALC-PeVo-53306
Objektbeschreibung
Objekttitel
Top ausgestattete Maisonette Wohnung!
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Bergheim Niederaussem in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Die nächste öffentliche Verkehrsanbindung ist nur 105 Meter entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell zu anderen Stadtteilen oder umliegenden Städten zu gelangen. Der nächste Bahnhof ist 4,5 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Natur ist nicht weit entfernt, so dass man beispielsweise bei einem Spaziergang die Natur erleben kann.
Ausstatt_beschr
- Doppelverglasung PVC aus 2015
- Elektrische Rolläden
- Hochwertige Einbauküche
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat im Wohnzimmer Kork Laminat
- 17 m² große Sonnenterasse
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in Bergheim Niederaußem. Die Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Auf einer Wohnfläche von 143 m² erwartet Sie eine gehobene Ausstattung.
Im unteren Bereich der Maisonette Wohnung befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Hier können Sie gemeinsam mit Familie und Freunden kochen, essen und entspannen. Ein weiteres Kinderzimmer, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum und eine 17 m² sonnige Terrasse runden das Raumangebot ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich die 3 Schlafzimmer und ein Gäste WC befinden.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und eine Waschküche im Eingangsbereich.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstige_angaben
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!
Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 10.07.2034
Baujahr des Hauses: 1978/1993
Baujahr der Heizung: 2011
Hauptenergieträger: Gas
Energiekennwert: 191,00 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Abstellraum
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 10.07.2034
- Energiebedarf
- 191 kWh
- Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- F
- Ausstelldatum
- 10.07.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude