- 38855 Wernigerode
- Kaltmiete630,00 €
- Nebenkosten65,00 €
- Warmmiete760,00 €
- Wohnfläche58,0 m²
- Objektnummer FALC-PaSi-74470
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Charlottenlust
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenlust, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre aus. Zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnanlagen sowie eine gute Infrastruktur machen Charlottenlust besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, was den Stadtteil besonders lebens- und familienfreundlich macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal – die nächste Auffahrt zur Stadtautobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob ruhige Spaziergänge im Grünen, schnelle Wege zur Arbeit oder urbanes Flair – Charlottenlust bietet Ihnen all das in direkter Nachbarschaft.
Ausstatt_beschr
- Großer, heller Wohnbereich
- Küche mit moderner Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innenliegend)
- Ruhiges Schlafzimmer
- Praktischer Abstellraum
- Stellplatz vor dem Haus (optional, 30 €/Monat)
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Stadtteil Charlottenlust und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss – ideal für Singles oder Paare.
Der großzügige und helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet.
Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne – perfekt für schnelle Erfrischung oder entspannte Stunden in der Wanne. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Stellplatz direkt vor der Haustür, der für 30 € monatlich angemietet werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Sonstige_angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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Ausstattung
- Bad
- Dusche, Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.05.2028
- Energiekennwert
- 58,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Ausstelldatum
- 17.05.2018
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Harz
- Name
- Siering
- Vorname
- Paul
- Strasse
- Lange Straße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 38871
- Ort
- Abbenrode
- Email Zentrale
- paul.siering@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 39452 479990
- Fax
- +49 2242 9010319
- Webseite / URL
- https://www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-PaSi-74470
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ETAGE
Kosten
- Kaltmiete
- 630,00 €
- Nebenkosten
- 65,00 €
- Warmmiete
- 760,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 58,0 m²
Zustand
- Baujahr
- 1996
- Frei ab
- sofort