59505 Bad Sassendorf
Kaufpreis525.000,00 €
Provision2,38 inkl. MwSt.
Wohnfläche147,0 m²
Grundstück 597,0 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Objektnummer FALC-OsYu-55124

Modernes Design und luxuriöse Ausstattung im Traum-Bungalow: Ihr exklusives Wohnerlebnis

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bad Sassendorf, einer attraktiven Gemeinde im Kreis Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Fußgängerzone, die sich unmittelbar in der nähe der Immobilie befindet, ist eine der beliebtesten und belebtesten Straßen der Stadt. Hier finden Besucher eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Tagungs- und Kongresszentrum.

Bad Sassendorf ist bekannt für seine heilenden Solequellen und ist daher ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Gesundheitstouristen. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den berühmten Sole-Thermen und Kurparks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen.

Die Gemeinde bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahnen A2 und A44 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, sodass auch größere Städte wie Dortmund, Paderborn und Bielefeld gut angebunden sind.

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Ausstattungshighlights:

Energetisch gut modernisiert
Dieses Objekt wurde umfassend energetisch modernisiert und erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz. Genießen Sie eine nachhaltige Wohnweise mit niedrigeren Energiekosten und einem hohen Wohnkomfort.

Dacherneuerung inklusive Wärmedämmung
Das Dach wurde vollständig erneuert und mit modernster Wärmedämmung ausgestattet. Dies sorgt nicht nur für eine optimale Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Fenster Neu
Alle Fenster wurden durch hochwertige Modelle ersetzt. Diese bieten nicht nur einen hervorragenden Schallschutz, sondern tragen auch entscheidend zur Verbesserung der Energieeffizienz des gesamten Gebäudes bei.

Eingangstür Neu
Die neue Eingangstür besticht durch ihr modernes Design und bietet eine optimale Isolierung. Sie sorgt für Sicherheit und schützt vor Kälte und Lärm.

Neue weiße Bäder
Die Badezimmer wurden erneuert und erstrahlen nun in modernem, zeitlosem Weiß. Hochwertige Sanitärausstattungen und stilvolle Fliesen verleihen den Bädern eine elegante Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.

Genießen Sie die Vorzüge dieses charmanten und energieeffizienten Objekts, das keine Wünsche offenlässt!

Objektbeschreibung

Dieses charmante und großzügige Bungalow ist eine wahre Wohlfühloase inmitten des idyllischen Bad Sassendorfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 147 m² auf einer Ebene und einem weitläufigen Grundstück von 597 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und stilvolles Wohnen legen.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Massivbauweise und die gehobene Ausstattung mit edlen Fliesen- und Parkettböden. Eine Garage und ein Außenstellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 5 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Als Highlight verfügt der Bungalow über eine großzügige Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man die Sonne genießen, gemütliche Grillabende verbringen oder einfach nur als Rückzugsort vom Alltagsstress nutzen.

Das charmante und moderne Zuhause verfügt über eine offene Küche und einen großzügigen Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende und geräumige Atmosphäre und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Kochen und Essen.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche ca. 100 m² Wohnfläche, die mit 2 Schlafzimmern, einem gemütlichen Partykeller, praktischen Abstellräumen, einem modernen Bad mit Dusche und einem WC überzeugen.

Sonstige_angaben

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich für die Abstimmung des Termines unter 015208546000.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

HAFTUNG: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell von mir einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es, Verkäufer, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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FALC Immobilien Hamm
Osman Yürük
Mobil: 015208546000

Ausstattung

Ausstattungskategorie
Gehoben
Bad
Wanne, Dusche, Fenster, Bidet
Bodenart
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Keller
Abstellraum
Gäste-WC

Energiepass

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
06.06.2034
Energiekennwert
107 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
07.06.2024
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude