• 79868 Feldberg (Schwarzwald)
  • Kaufpreis295.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²5.106,36 €
  • Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche47,0 m²
  • Grundstück 47,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer FALC-OP-63352

Kapitalanlage gesucht? Modern eingerichtete Ferienwohnung auf dem Feldberg.

Objektbeschreibung

Objekttitel

Kapitalanlage gesucht? Modern eingerichtete Ferienwohnung auf dem Feldberg.

Lage

Der Schwarzwald zählt heute zu den beliebtesten Ferienzielen in Deutschland.

Im Dreiländereck (Schweiz, Frankreich, Deutschland) und im Westen Baden-Württembergs lockt diese vielseitige Ferienregion mit Weinbergen, Flusstälern, sonnigen Gipfeln, stillen Wäldern oder quirligen Familienzielen, die so leicht nicht zu toppen sind.

Erleben Sie die Natur mit all ihren Facetten, vielen verträumten Plätzen oder lassen Sie sich durch zahlreiche interessante Orte von Freiburg bis Titisee-Neustadt inspirieren.

Das größte zusammenhängende Skigebiet im Schwarzwald liegt rund um den Feldberg. Eine wunderschöne Aussicht über den Schwarzwald und bei entsprechender Wetterlage sogar bis zu den Alpen bietet der höchste Punkt dieser Region (1.493m). Vor allem bei vorgenannter Inversionswetterlage reicht der Blick im Westen bis zu den Vogesen, im Nordosten bis zur kompletten Kette der Schwäbischen Alb, von der Zugspitze im Süden bis zum Schweizer Jura im Südwesten.

Die Ferienwohnanlage liegt sowohl im Winter wie im Sommer „an der Quelle“ aller Freizeitmöglichkeiten in begehrter Höhenlage (Passhöhe):

- ca. 30 Skilifte und Abfahrten
- 60 km Loipenlandschaft

Die seichten Hänge, Waldabfahrten, Freerider-Strecken, eine FIS Weltcupabfahrt und ein großer Snowpark in herrlicher Waldlandschaft sind Höhepunkte des Feriengebietes „Feldberg“. Im Winter können Skiabfahrten und Skilanglauf sowie auch die immer beliebter werdenden Skitouren, im Sommer Bike- oder Wandertouren nahezu „ab Haus“ gestartet werden! Die perfekte Ausgangslage!

Ausstatt_beschr

Hier wurde an nichts gespart.
Von der Bettwäsche bis zum modernen Geschirr.
Bad, Küche und die Einrichtung sind erst 2 Jahre alt und von hoher Qualität.
Überzeugen Sie sich selbst.

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Ferien-Wohnung liegt im Herzen von Feldberg im schönen Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage.

Auf insgesamt 47 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet, während das Badezimmer mit modernen Fliesen versehen ist. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist eine Ferienwohnung, lassen Sie sich bei der professionellen Vermarktung gerne helfen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstige_angaben

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an:odessa.planer@falcimmo.de

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.


Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Rheinfelden
Bahnhofstraße 28
79618 Rheinfelden

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Laminat, Fliesen
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Pellets
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • DV Verkabelung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.04.2028
  • Energiekennwert
  • 69,1 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Holzpellets
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Ausstelldatum
  • 30.04.2018
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Planer
Vorname
Odessa
Strasse
Bahnhofstr.
Hausnummer
28
PLZ
79618
Ort
Rheinfelden (Baden)
odessa.planer@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 160 8289975
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 295.000,00 €
  • Kaufpreis pro m²
  • 5.106,36 €
  • Provision
  • 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 47,0 m²
  • Nutzfläche
  • 15,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 47,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 47,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 2020
  • Zustand
  • Neuwertig
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte