79591 Eimeldingen
Kaufpreis pro m²3.571,43 €
Wohnfläche42,0 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Objektnummer FALC-OP-41724

1 Zimmer Wohnung mit Stellplatz, Garage und Hammer Blick

Objektbeschreibung

Objekttitel

Lage

Eimeldingen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach in Baden-Württemberg. Zur Gemeinde Eimeldingen gehören außer dem gleichnamigen Dorf keine weiteren Ortschaften. Der Ort ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Vorderes Kandertal mit Sitz in Binzen.
Eimeldingen hat eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, Post, Bahnhof, Sparkasse-MGL-SB-Geschäftsstelle, Hotel und Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten sowie aktiven Vereinen.

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Die Wohnung ist äusserst gepflegt.
Die Böden sind mit Parkett und Fliessen ausgelegt.
Ein neuer Aufzug wurde 2023 eingebaut.

Objektbeschreibung

Modernisierte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eimeldingen zu vermieten. Die Wohnfläche von ca. 42 m² ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Person. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Wohn-/Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist ebenfalls modern eingerichtet und verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Der Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 75 € monatlich angemietet werden. Für die Benutzung der Einbauküche werden 25.-€ berechnet. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 €, die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 120 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Bitte bewerben Sie sich auf die Wohnung mit einer aussagekräftigen Anfrage. Schufa, Mieterauskunft, Arbeitsvertrag so wie Lohnnachweise setzten wir voraus.

Sonstige_angaben

Eine Besichtigung kann den ersten Eindruck nur bestätigen.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümern Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Ausstattung

Ausstattungskategorie
Gehoben
Küche
Einbauküche
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Fahrstuhl
Personen
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Unterkellert
Keller

Energiepass

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
30.01.2028
Energiebedarf
90
Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
30.01.2028
Geltende EnEV
2008
Gebäudeart
Wohngebäude