- 79576 Weil am Rhein
- Kaltmiete500,00 €
- Nebenkosten300,00 €
- Warmmiete840,00 €
- Wohnfläche88,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer FALC-OP-24973
Objektbeschreibung
Objekttitel
Hübsche zwei Zimmer Wohnung zur Miete in Alt Weil.
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral im historischen Altweil.
Nur wenige Minuten vom Zentrum Weil am Rhein.
Weil am Rhein (alemannisch Wiil am Rhii) ist eine südbadische Stadt in der Bundesrepublik Deutschland unmittelbar im Dreiländereck mit der Schweiz und Frankreich. Zusammen mit ihrer direkt angrenzenden Nachbarstadt Lörrach bildet sie ein Oberzentrum. Nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) ist Weil am Rhein die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1. Januar 1972 ist sie eine Große Kreisstadt
Ausstatt_beschr
Eine hochwertige neue Einbauküche, moderne Bad Gestaltung machen Lust auf wohnen
Für weitere Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des massiv erbauten Dreifamilienhauses und bietet Ihnen auf knapp 88m² ein besonderes Wohngefühl und eignet sich hervorragend für bis zu einen Zwei-Personen-Haushalt.
Die Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Ein hell geflieste Badezimmer mit Wanne und Fenster.
Die Miete gliedert sich wie folgt auf:
500.-€ Kaltmiete.
40.- € Küche
300.-€ Nebenkosten pauschal/ Strompauschale ist inbegriffen
840.-€ Warmmiete / die Miete erhöht sich um 130.-€ nach Renovation- siehe Text unten.
Die Wohnung kann zum 01.02.2026 bezogen werden.
Bitte beachten Sie: die Wohnung wird während Ihrer Wohnzeit renoviert, nach der Renovation wird die Kaltmiete auf 630.-€ steigen.
Bei Fragen stehe ich per Mail zur Verfügung.
Zur Bonitätsprüfung benötigen wir von Ihnen folgende Unterlagen:
-Selbstauskunft (www.immocomfort.de - Download)
-Letzte beide Gehaltsabrechnungen
-Alternativ bei neuer Arbeitsstelle den Arbeitsvertrag
-Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
-Umfangreiche Schufa Bonitätsauskunft
Sie können Ihre Chancen zur Anmietung erhöhen wenn Sie die Bonitätsunterlagen zur Besichtigung bereits mitbringen und wenn Ihnen das Objekt gefällt gleich übergeben.
Sonstige_angaben
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an. Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich.
Terminvorschläge an:odessa.planer@falcimmo.de
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposê wurde teilweise mit KI-Tools erstellt.
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro in Rheinfelden
Bahnhofstraße 28
79618 Rheinfelden
Ausstattung
- Küche
- Einbauküche
- Befeuerung
- Elektro
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieträger
- Strom
- Geltende EnEV
- Nicht nötigt
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Rheinfelden (Baden)
- Name
- Planer
- Vorname
- Odessa
- Strasse
- Bahnhofstr.
- Hausnummer
- 28
- PLZ
- 79618
- Ort
- Rheinfelden (Baden)
- Email Zentrale
- odessa.planer@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 160 8289975
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objektnummer
- FALC-OP-24973
- Vermarktung
- Miete/Pacht
- Objektart
- Wohnung, ERDGESCHOSS
Kosten
- Kaltmiete
- 500,00 €
- Nebenkosten
- 300,00 €
- Warmmiete
- 840,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 88,0 m²
- Nutzfläche
- 10,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1800
- Zustand
- Gepflegt
- Frei ab
- 01.02.2026