• 15741 Bestensee
  • Kaufpreis288.630,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.069,0 m²
  • Objektnummer FALC-OlSc-64160

BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS! EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK in Bestensee

Objektbeschreibung

Objekttitel

BAUEN SIE IHR TRAUMHAUS! EXKLUSIVES BAUGRUNDSTÜCK in Bestensee

Lage

Wohnen wo Andere Urlaub machen!!!

Die Gemeinde Bestensee – circa 35 Kilometer südöstlich des Berliner Stadtzentrums gelegen – erstreckt sich von Königs Wusterhausen im Norden bis zum Amt Schenkenländchen im Süden. Im Osten grenzt die Gemeinde Bestensee an die Gemeinde Heidesee und im Westen an die Stadt Mittenwalde.

Innerhalb des Gemeindegebietes befinden sich insgesamt elf Seen mit einer Gesamtfläche von ca. 540 ha. Bis zum nächstgelegenen Ufer vom Pätzer Hintersee sind es nur ca. 10 Gehminuten.

In Bestensee kreuzen sich die Bundesstraßen 179 zwischen Königs Wusterhausen und Märkisch Buchholz sowie die Bundesstraße 246 zwischen Zossen und Storkow. Nach Königs Wusterhausen sind es etwa 7 km.

Bestensee hat eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn 13 Berlin–Dresden. Der südliche Berliner Ring (Bundesautobahn 10) mit der Anschlussstelle Königs Wusterhausen ist etwa zehn Kilometer entfernt.

Am barrierefreien Bahnhof Bestensee halten im Stundentakt die Züge der Regionalbahnlinie RE 7 (Dessau-Bad Belzig-Berlin-Senftenberg) sowie einzelne Züge der Linie RE 2 (Nauen-Berlin-Cottbus).

Bestensee verfügt über zwei Kindergärten.
Die Bestenseer Grundschule wurde im Jahre 2003 grundsaniert und um einen Kinderhort erweitert.

In Bestensee existieren sechs Angelvereine, ein Reiterhof, eine Sporthalle, zwei Bowlinganlagen. Fußballfreunde können im SV Grün-Weiß Union Bestensee spielen. Weiterhin ist der Schützenverein, der MSC Bestensee Motocross und der SC Karate Bestensee aktiv. Es gibt einen Boxclub sowie eine Selbstverteidigungs- und Kampfsportschule Zeesen-Bestensee.

Objektbeschreibung

Jetzt bitte aufpassen!
Sie suchen ein besonderes Baugrundstück für Ihr zukünftiges Bauprojekt?
Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an.

Zum Verkauf steht ein ca. 1.069 m² großes, bauträgerfreies Baugrundstück in Bestensee, welches sich in schöner Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zum Wald und zum See befindet.
Das Grundstück liegt direkt in einer Sackgasse und ist bereits komplett eingefriedet.

Die Straße ist voll ausgebaut - Strom, Gas, Wasser sowie Abwasser liegen für Ihr zukünftiges Projekt bereits direkt an.

Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 270 Euro / Quadratmeter und entspricht dem angegebenen Kaufpreis.

Nach Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde kann hier eine ca. 240 m² große Stadtvilla (Grundfläche bis max. 120 m²) oder ein Einfamilienhausbungalow mit einer Grundfläche von ca. 135 m² errichtet werden.

Unser Team unterstützt Sie bei jedem Schritt – von der ersten Anfrage bis zur Übergabe und darüber hinaus. Unsere FALC Inhouse-Architekten stehen Ihnen gern bei der Kommunikation mit der Baubehörde zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen!

Sie können sich vorstellen, Ihr Traumhaus auf diesem Grundstück zu errichten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild vom attraktiven Grundstück zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige_angaben

++ BEBAUBARKEIT ++

Die im Exposé gemachten Angaben zur möglichen Bebauung basieren auf unverbindlichen Informationen und dienen der Orientierung. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann ausschließlich durch eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag bei der zuständigen Baubehörde erfolgen. Die Einholung der entsprechenden Genehmigungen obliegt dem Erwerber.

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.

++ SONSTIGES ++

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.

FALC Immobilien
Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)

Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in unserem Büro:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Schmidt
Vorname
Oliver
Strasse
Bahnhofstraße
Hausnummer
1A
PLZ
15711
Ort
Königs Wusterhausen
oliver.schmidt@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 47609423
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 288.630,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé inkl. MwSt.

Flächen

  • Grundstücksfläche
  • 1.069,0 m²

Zustand

  • Frei ab
  • sofort

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